חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 873 נסיעות ביום חול · 12 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראש העין
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.15 מ׳ ₪ 24.4 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.42 מ׳ ₪ 19.7 א׳ ₪ למ״ר85 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.61 מ׳ ₪ 18.6 א׳ ₪ למ״ר48 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.87 מ׳ ₪ 24.2 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 150 עסקאות · שטח חציוני: 3 85 מ״ר, 4 123 מ״ר, 5 140 מ״ר, 6+ 153 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 11 רחוב נחשול 14-16 46 יחידות | 109 | 29.06.2026 | 2,400,000 ₪ | 20,614 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 רחוב נחשול 2-4 35 יחידות | 95 | 05.12.2024 | 1,312,500 ₪ חלקי · 50% | 21,675 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב נחשול 6-8 28 יחידות | 90 | 09.04.2026 | 3,650,000 ₪ | 19,308 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 רחוב מעיין 9-11 26 יחידות | 81 | 11.06.2026 | 2,290,000 ₪ | 20,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 רחוב נחשול 10-12 42 יחידות | 71 | 03.07.2026 | 2,010,000 ₪ | 19,836 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 רחוב מעיין 5-7 20 יחידות | 70 | 13.04.2026 | 3,280,000 ₪ | 19,528 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 רחוב מעיין 13-17 19 יחידות | 60 | 11.08.2026 | 2,290,000 ₪ | 19,286 ₪ | דירה | |
| חלקה 120 2 יחידות | 2 | 31.07.2016 | 1,488,896 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 רחוב מעיין 1-3 | 1 | 15.10.2018 | 448,610 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 26 ליד רחוב נחשול | 1 | 07.02.2019 | 12,455 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 1351 | 1 | 02.09.2015 | 1,280,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026