חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-474 יח״ד מתוכננות במקום 148 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 101 נסיעות ביום חול · 6 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד הרצלייה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.69 מ׳ ₪ 43.8 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.59 מ׳ ₪ 35.5 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.21 מ׳ ₪ 31.6 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.04 מ׳ ₪ 31.9 א׳ ₪ למ״ר87 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.53 מ׳ ₪ 31.2 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
מבוסס על 197 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 36 מ״ר, 3 78 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 145 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 157 34 יחידות | 161 | 05.05.2025 | 126,000 ₪ | 32,641 ₪ | דירה | |
| חלקה 155 14 יחידות | 90 | 04.06.2025 | 5,000,000 ₪ | 31,259 ₪ | דירה | |
| חלקה 156 28 יחידות | 89 | 07.12.2022 | 1,133,880 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 158 28 יחידות | 83 | 09.06.2022 | 4,899,000 ₪ | 27,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 256 רחוב בר כוכבא 33 25 יחידות | 59 | 28.04.2026 | 2,950,000 ₪ | 39,056 ₪(8) | חניה / מחסן | |
| חלקה 258 39 יחידות | 59 | 06.11.2025 | 3,650,000 ₪ | 33,625 ₪(3) | חניה / מחסן | |
| חלקה 260 35 יחידות | 56 | 26.10.2025 | 1,099,333 ₪ חלקי · 33% | 42,241 ₪(7) | חניה / מחסן | |
| חלקה 257 רחוב בר כוכבא 27 42 יחידות | 55 | 04.05.2026 | 2,900,000 ₪ | 45,395 ₪(3) | חניה / מחסן | |
| חלקה 159 12 יחידות | 35 | 25.02.2024 | 1,102,136 ₪ | 25,980 ₪ | דירה | |
| חלקה 259 ליד רחוב בר כוכבא 14 יחידות | 23 | 27.11.2025 | 2,850,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 245 ליד רחוב כיסופים 14 יחידות | 18 | 17.03.2022 | 2,880,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 243 ליד רחוב כיסופים 12 יחידות | 17 | 25.11.2020 | 2,820,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 113 ליד שביל אבו-חצירא 4 יחידות | 15 | 02.04.2024 | 1,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 244 ליד רחוב שבטי ישראל 11 יחידות | 15 | 05.03.2026 | 1,700,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 144 ליד רחוב דוד אלרואי 5 יחידות | 14 | 13.05.2019 | 1,477,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026