חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,047 נסיעות ביום חול · 29 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חולון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 26.4 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.85 מ׳ ₪ 25.1 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.05 מ׳ ₪ 24.7 א׳ ₪ למ״ר91 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.44 מ׳ ₪ 22.4 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
מבוסס על 147 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 86 מ״ר, 5 107 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 73 ליד רחוב אלופי צהל 82 יחידות | 160 | 27.04.2026 | 2,430,000 ₪ | 25,093 ₪ | דירה | |
| חלקה 107 רחוב משה שרת 18 90 יחידות | 137 | 29.07.2025 | 2,850,000 ₪ | 21,729 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב בית לחם 36 יחידות | 70 | 16.03.2025 | 2,140,000 ₪ | 24,742 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 20 בית לחם 7 30 יחידות | 55 | 29.01.2026 | 3,180,000 ₪ | 24,699 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב גבעת התחמושת 26 יחידות | 51 | 19.04.2026 | 2,200,000 ₪ | 26,750 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 106 ליד רחוב גבעת התחמושת 30 יחידות | 47 | 03.11.2025 | 2,030,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב שער ציון 16 יחידות | 44 | 09.06.2026 | 2,135,000 ₪ | 24,421 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 21 בית לחם 11 33 יחידות | 44 | 29.03.2026 | 2,750,000 ₪ | 24,952 ₪ | דירה | |
| חלקה 87 ליד רחוב שער ציון 22 יחידות | 43 | 07.12.2025 | 2,180,000 ₪ | 24,695 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 19 בית לחם 5 24 יחידות | 41 | 10.11.2025 | 3,050,000 ₪ | 21,790 ₪ | דירה | |
| חלקה 88 ליד רחוב שער ציון 24 יחידות | 41 | 01.01.2026 | 1,050,000 ₪ חלקי · 50% | 23,944 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב שער ציון 17 יחידות | 38 | 03.01.2026 | 840,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב בית לחם 15 יחידות | 35 | 09.05.2024 | 855,000 ₪ חלקי · 50% | 27,419 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 89 רחוב קרן היסוד 20 17 יחידות | 35 | 16.09.2024 | 350,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 90 רחוב קרן היסוד 24 18 יחידות | 31 | 06.02.2025 | 2,150,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026