חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-320 יח״ד מתוכננות במקום 102 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
26 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 295 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אבן יהודה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2.95 מ׳ ₪ 34.3 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.25 מ׳ ₪ 34.3 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.32 מ׳ ₪ 28.6 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.01 מ׳ ₪ 27.5 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
מבוסס על 85 עסקאות · שטח חציוני: 3 88 מ״ר, 4 97 מ״ר, 5 151 מ״ר, 6+ 222 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 6 29 יחידות | 53 | 23.12.2025 | 6,300,000 ₪ | 34,695 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 8 יחידות | 51 | 02.01.2017 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 395 ליד רחוב הרימון 25 יחידות | 25 | 06.05.2026 | 1,129,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 125 ליד רחוב מכבי 12 יחידות | 21 | 11.08.2024 | 1,242,500 ₪ חלקי · 50% | 24,828 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 256 ליד רחוב העצמאות 8 יחידות | 21 | 06.11.2025 | 2,730,000 ₪ | 30,306 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 99 3 יחידות | 20 | 26.10.2020 | 2,675,000 ₪ חלקי · 6% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 131 11 יחידות | 19 | 12.08.2020 | 1,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 252 ליד סמטת הוורדים 12 יחידות | 19 | 08.05.2014 | 20,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 109 | 18 | 08.08.2021 | 2,538,271 ₪ חלקי · 2% | — | קרקע | |
| חלקה 254 ליד סמטת הוורדים 7 יחידות | 18 | 29.09.2024 | 2,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 130 ליד רחוב תל צור 9 יחידות | 17 | 19.11.2024 | 213,675 ₪ | 19,135 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 96 | 15 | 13.05.2018 | 551,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 251 ליד רחוב רמת היובל 7 יחידות | 13 | 16.07.2026 | 2,330,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 255 ליד סמטת הוורדים 9 יחידות | 13 | 27.05.2026 | 3,185,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 126 ליד רחוב מכבי 7 יחידות | 11 | 21.06.2022 | 700,628 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026