חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 329 נסיעות ביום חול · 8 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ינוב
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 2.23 מ׳ ₪ 21 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.41 מ׳ ₪ 18 א׳ ₪ למ״ר127 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.65 מ׳ ₪ 16.6 א׳ ₪ למ״ר155 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4 מ׳ ₪ 17.4 א׳ ₪ למ״ר51 עסקאות |
מבוסס על 350 עסקאות · שטח חציוני: 3 98 מ״ר, 4 133 מ״ר, 5 163 מ״ר, 6+ 192 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 39 90 יחידות | 420 | 13.01.2019 | 1,627,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 292 רחוב אהבת אדם 64-66 68 יחידות | 378 | 11.06.2026 | 2,090,000 ₪ | 17,434 ₪ | דירה | |
| חלקה 288 רחוב האושר 3, 7 33 יחידות | 185 | 29.06.2026 | 1,150,000 ₪ חלקי · 50% | 16,650 ₪ | דירה | |
| חלקה 286 ליד רחוב הידידות 49 יחידות | 167 | 29.04.2026 | 3,530,000 ₪ | 16,172 ₪ | דירה | |
| חלקה 290 רחוב אהבת אדם 46 122 יחידות | 150 | 09.07.2026 | 1,055,000 ₪ חלקי · 50% | 13,950 ₪ | דירה | |
| חלקה 284 ליד רחוב אריאל שרון 106 יחידות | 136 | 14.05.2026 | 2,380,000 ₪ | 19,415 ₪ | דירה | |
| חלקה 285 ליד רחוב השלווה 23 יחידות | 125 | 26.04.2026 | 2,410,000 ₪ | 19,770 ₪ | דירה | |
| חלקה 291 ליד רחוב אהבת אדם 44 יחידות | 115 | 01.05.2026 | 2,689,808 ₪ | 16,414 ₪ | דירה | |
| חלקה 289 רחוב אהבת אדם 42 12 יחידות | 113 | 18.06.2026 | 2,460,000 ₪ | 18,550 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 282 ליד רחוב הפריחה 10 יחידות | 91 | 21.06.2026 | 2,530,000 ₪ | 15,718 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 339 ליד רחוב אהבת אדם 33 יחידות | 66 | 26.02.2026 | 805,500 ₪ | 26,667 ₪ | נכס מסחרי | |
| חלקה 287 ליד רחוב השלווה 27 יחידות | 39 | 16.07.2026 | 2,700,000 ₪ | 16,195 ₪ | דירה | |
| חלקה 255 ליד רחוב השמחה | 7 | 14.06.2020 | 739,333 ₪ חלקי · 25% | — | קרקע | |
| חלקה 275 ליד רחוב האחווה 3 יחידות | 7 | 29.10.2025 | 5,008,000 ₪ חלקי · 28% | — | קרקע | |
| חלקה 155 ליד רחוב העוצמה | 6 | 18.09.2024 | 2,300,000 ₪ חלקי · 25% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026