חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 182 נסיעות ביום חול · 8 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד קדימה-צורן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.02 מ׳ ₪ 22.9 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.33 מ׳ ₪ 19.9 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.13 מ׳ ₪ 22.6 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.6 מ׳ ₪ 24.4 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
מבוסס על 68 עסקאות · שטח חציוני: 3 89 מ״ר, 4 117 מ״ר, 5 139 מ״ר, 6+ 154 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 209 3 יחידות | 36 | 21.07.2021 | 1,050,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 206 10 יחידות | 34 | 18.09.2017 | 1,870,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 204 ליד רחוב הדולב 13 יחידות | 29 | 28.01.2026 | 2,300,000 ₪ | 18,857 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 199 ליד רחוב ההדס 12 יחידות | 28 | 04.08.2026 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 196 ליד רחוב הדולב 11 יחידות | 24 | 20.06.2025 | 2,100,000 ₪ | 21,496 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 197 ליד רחוב ההדס 10 יחידות | 24 | 23.06.2026 | 2,300,000 ₪ | 19,658 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 201 ליד רחוב האילנות 14 יחידות | 22 | 10.12.2025 | 2,240,000 ₪ | 22,450 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 195 ליד רחוב הדולב 11 יחידות | 19 | 19.02.2025 | 1,260,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 202 רחוב הדולב 21א, 21ב 10 יחידות | 19 | 24.02.2025 | 2,330,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 198 ליד רחוב לב השרון 12 יחידות | 18 | 23.02.2025 | 1,815,000 ₪ | 21,607 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 203 ליד רחוב הדולב 9 יחידות | 17 | 31.12.2024 | 1,065,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 218 ליד רחוב הדולב 3 יחידות | 14 | 29.04.2026 | 3,420,000 ₪ | 24,450 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 200 ליד רחוב ההדס 6 יחידות | 12 | 15.09.2021 | 1,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 208 ליד רחוב הדולב 5 יחידות | 12 | 23.10.2025 | 112,500 ₪ חלקי · 13% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 205 ליד רחוב הגפן 7 יחידות | 11 | 23.07.2023 | 756,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026