מחוז המרכז ·23,976 תושבים ·7,062 עסקאות מאז 1998 ·25 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בקדימה-צורן
דירות · חציון רבעוני
4 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר בקדימה-צורן
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
25 גושים בקדימה-צורן · 3 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בקדימה-צורן, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | ליד רחוב ההדסגוש 8853 · חלקה 199 | דירה 5 חד׳ · 157 מ״ר | 2,400,000 ₪ | 15,287 ₪ |
| 28.07.2026 | גוש 7814 · חלקה 49גוש 7814 · חלקה 49 | דירת גןבנייה חדשה 6 חד׳ · 164 מ״ר | 5,000,000 ₪ | 30,488 ₪ |
| 27.07.2026 | גוש 7814 · חלקה 8גוש 7814 · חלקה 8 | קרקעחלקית · 50% 244 מ״ר | 3,300,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 22.07.2026 | גוש 7815 · חלקה 9גוש 7815 · חלקה 9 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 157 מ״ר | 3,650,036 ₪ | 23,249 ₪ |
| 15.07.2026 | גוש 8036 · חלקה 157גוש 8036 · חלקה 157 | קרקעחלקית · 25% 254 מ״ר | 1,300,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 14.07.2026 | ליד רחוב יפה נוףגוש 7815 · חלקה 375 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 124 מ״ר | 3,219,000 ₪ | 25,960 ₪ |
| 29.06.2026 | גוש 7815 · חלקה 9גוש 7815 · חלקה 9 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 157 מ״ר | 3,683,604 ₪ | 23,462 ₪ |
| 29.06.2026 | גוש 7815 · חלקה 9גוש 7815 · חלקה 9 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 157 מ״ר | 3,689,214 ₪ | 23,498 ₪ |
| 23.06.2026 | ליד רחוב ההדסגוש 8853 · חלקה 197 | דירה 4.5 חד׳ · 117 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 19,658 ₪ |
| 09.06.2026 | ליד רחוב עפרוניגוש 7883 · חלקה 74 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 6 חד׳ · 338 מ״ר | 6,800,000 ₪ 50% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי קדימה-צורן, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
אין תחנת רכבת ביישוב. הקרובה: שומרון - טייבה, 7.8 ק״מ
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 10 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן בקדימה-צורן
מתחמים מוכרזים לפי שלב · לא כולל תמ״א 38
9 פרויקטים · 261 דירות בהגרלות · 2023–2023
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 16.01.2023. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מקדימה-צורן
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים