חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 539 נסיעות ביום חול · 30 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חריש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.39 מ׳ ₪ 4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.34 מ׳ ₪ 15.4 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.4 מ׳ ₪ 13.4 א׳ ₪ למ״ר314 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.53 מ׳ ₪ 12.8 א׳ ₪ למ״ר261 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 11.9 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 595 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 —, 3 85 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 116 מ״ר, 6+ 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 92 8 יחידות | 102 | 10.11.2021 | 1,328,000 ₪ | 13,844 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 75 11 יחידות | 88 | 04.05.2025 | 1,560,000 ₪ | 12,326 ₪ | דירה | |
| חלקה 132 ליד דרך ארץ 58 יחידות | 76 | 24.05.2026 | 1,350,000 ₪ | 12,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב אלה 19 יחידות | 70 | 22.03.2026 | 263,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 115 ליד רחוב שוהם 16 יחידות | 69 | 14.07.2026 | 1,288,000 ₪ | 12,833 ₪ | דירה | |
| חלקה 104 ליד דרך ארץ 21 יחידות | 53 | 14.07.2026 | 1,470,000 ₪ | 12,255 ₪ | דירה | |
| חלקה 107 ליד רחוב אלון 20 יחידות | 50 | 30.04.2026 | 1,620,000 ₪ | 13,158 ₪ | דירה | |
| חלקה 106 ליד דרך ארץ 24 יחידות | 45 | 02.08.2026 | 1,570,000 ₪ | 13,890 ₪ | דירה | |
| חלקה 105 ליד דרך ארץ 23 יחידות | 44 | 04.02.2025 | 1,510,000 ₪ | 11,728 ₪ | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב טופז 11 יחידות | 40 | 25.05.2026 | 1,295,000 ₪ | 12,269 ₪ | דירה | |
| חלקה 130 ליד דרך ארץ 29 יחידות | 36 | 23.02.2026 | 1,460,000 ₪ | 12,768 ₪ | דירה | |
| חלקה 134 ליד דרך ארץ 21 יחידות | 32 | 27.08.2025 | 1,365,000 ₪ | 12,995 ₪ | דירה | |
| חלקה 73 רחוב שוהם 74-76 12 יחידות | 30 | 02.02.2026 | 1,265,500 ₪ | 12,627 ₪ | דירה | |
| חלקה 74 רחוב שוהם 70-72 6 יחידות | 30 | 26.07.2026 | 1,300,000 ₪ | 12,999 ₪ | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב שוהם 13 יחידות | 25 | 08.06.2026 | 1,385,000 ₪ | 15,263 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026