חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 447 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חריש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.04 מ׳ ₪ 12.8 א׳ ₪ למ״ר45 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.41 מ׳ ₪ 12.7 א׳ ₪ למ״ר273 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.76 מ׳ ₪ 14.9 א׳ ₪ למ״ר81 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 402 עסקאות · שטח חציוני: 3 82 מ״ר, 4 106 מ״ר, 5 120 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 66 ליד רחוב גפן 14 יחידות | 80 | 01.09.2025 | 196,875 ₪ חלקי · 13% | 12,435 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב דפנה 41 יחידות | 66 | 09.06.2026 | 1,600,000 ₪ | 15,149 ₪ | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב גפן 37 יחידות | 63 | 13.07.2026 | 1,960,000 ₪ | 12,338 ₪ | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב תאנה 33 יחידות | 45 | 07.08.2025 | 1,530,000 ₪ | 13,536 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 69 ליד רחוב תמר 26 יחידות | 43 | 24.06.2026 | 680,000 ₪ חלקי · 50% | 13,203 ₪ | דירה | |
| חלקה 82 רחוב גמלא 7 30 יחידות | 43 | 02.06.2026 | 1,500,000 ₪ | 12,585 ₪ | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב תאנה 32 יחידות | 42 | 19.05.2026 | 1,565,000 ₪ | 11,635 ₪ | דירה | |
| חלקה 80 ליד רחוב תמר 28 יחידות | 42 | 15.01.2026 | 1,620,000 ₪ | 15,265 ₪ | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב תאנה 30 יחידות | 39 | 02.02.2026 | 1,710,000 ₪ | 10,970 ₪ | דירה | |
| חלקה 43 רחוב אתרוג 7-9 25 יחידות | 35 | 11.06.2026 | 2,345,000 ₪ | 14,539 ₪ | דירה | |
| חלקה 86 ליד רחוב תמר 20 יחידות | 33 | 30.01.2026 | 1,285,000 ₪ | 11,792 ₪ | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב גפן 25 יחידות | 31 | 05.06.2026 | 1,495,000 ₪ | 15,260 ₪ | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב גפן 22 יחידות | 29 | 18.02.2026 | 1,350,000 ₪ | 14,210 ₪ | דירה | |
| חלקה 68 ליד רחוב תמר 14 יחידות | 29 | 28.01.2025 | 1,518,810 ₪ | 10,789 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 45 רחוב אתרוג 1-3 20 יחידות | 28 | 29.03.2026 | 975,000 ₪ חלקי · 50% | 14,905 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026