שכונה במבשרת ציון ·1,160 עסקאות מאז 1998 ·192 חלקות ·1.4 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 25,258 ₪ למ״ר (32 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר במעוז-ציון א׳ לעומת מבשרת ציון
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
13 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במעוז-ציון א׳ · האחרונה ב-19.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 19.07.2026 | רחוב השקד 6גוש 30466 · חלקה 31 | דירה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 27,059 ₪ |
| 23.06.2026 | רחוב אלון 8גוש 30466 · חלקה 32 | דירה 5 חד׳ · 140 מ״ר | 3,280,000 ₪ | 23,429 ₪ |
| 22.06.2026 | רחוב השקד 11גוש 30466 · חלקה 36 | דירה 4 חד׳ · 113 מ״ר | 2,930,000 ₪ | 25,929 ₪ |
| 16.06.2026 | רחוב השקד 11גוש 30466 · חלקה 36 | דירה 4 חד׳ · 113 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 25,221 ₪ |
| 08.06.2026 | ליד רחוב השקדגוש 29955 · חלקה 25 | דירה 4 חד׳ · 113 מ״ר | 2,860,000 ₪ | 25,310 ₪ |
| 18.05.2026 | רחוב השקד 16, 20גוש 30466 · חלקה 26 | דירה 4 חד׳ · 115 מ״ר | 2,950,000 ₪ | 25,652 ₪ |
| 13.05.2026 | רחוב השקד 6גוש 30466 · חלקה 31 | דירה 3 חד׳ · 99 מ״ר | 2,520,000 ₪ | 25,455 ₪ |
| 10.05.2026 | ליד רחוב השקדגוש 29955 · חלקה 25 | דירה 3 חד׳ · 99 מ״ר | 2,560,000 ₪ | 25,859 ₪ |
| 03.05.2026 | רחוב השקד 6גוש 30466 · חלקה 31 | דירה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 2,200,000 ₪ | 25,882 ₪ |
| 30.04.2026 | רחוב השקד 6גוש 30466 · חלקה 31 | דירה 5 חד׳ · 129 מ״ר | 3,250,000 ₪ | 25,194 ₪ |
| 30.04.2026 | גוש 30366 · חלקה 1גוש 30366 · חלקה 1 | קרקע | 209,330 ₪ | — |
| 24.04.2026 | רחוב השקד 6גוש 30466 · חלקה 31 | דירה 4 חד׳ · 112 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 24,107 ₪ |
| 19.04.2026 | רחוב השקד 16, 20גוש 30466 · חלקה 26 | דירה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 29,412 ₪ |
| 14.04.2026 | רחוב השקד 16, 20גוש 30466 · חלקה 26 | דירה 3 חד׳ · 99 מ״ר | 2,725,000 ₪ | 27,525 ₪ |
| 24.03.2026 | רחוב השקד 16, 20גוש 30466 · חלקה 26 | דירה 4 חד׳ · 112 מ״ר | 2,715,000 ₪ | 24,241 ₪ |
| 23.03.2026 | רחוב השקד 11גוש 30466 · חלקה 36 | דירה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 2,150,000 ₪ | 25,294 ₪ |
| 17.03.2026 | רחוב השקד 16, 20גוש 30466 · חלקה 26 | דירה 4 חד׳ · 126 מ״ר | 3,075,000 ₪ | 24,405 ₪ |
| 12.03.2026 | ליד רחוב מצפה הבירהגוש 30366 · חלקה 61 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 156 מ״ר | 1,875,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 05.03.2026 | רחוב השקד 16, 20גוש 30466 · חלקה 26 | דירה 6 חד׳ · 176 מ״ר | 4,275,000 ₪ | 24,290 ₪ |
| 09.02.2026 | רחוב השקד 16, 20גוש 30466 · חלקה 26 | דירה 5 חד׳ · 141 מ״ר | 3,545,000 ₪ | 25,142 ₪ |
| 09.02.2026 | ליד רחוב מצפה הבירהגוש 30366 · חלקה 14 | קרקע | 200,511 ₪ | — |
| 08.02.2026 | ליד רחוב השקדגוש 29955 · חלקה 25 | דירה 3 חד׳ · 99 מ״ר | 2,430,000 ₪ | 24,545 ₪ |
| 04.02.2026 | ליד רחוב מצפה הבירהגוש 30462 · חלקה 12 | דירהחלקית · 17% 5 חד׳ · 120 מ״ר | 677,500 ₪ 17% מהנכס | — |
| 04.02.2026 | ליד רחוב מצפה הבירהגוש 30462 · חלקה 12 | קרקעחלקית · 17% | 407,750 ₪ 17% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). מבשרת ציון כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 69/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).