שכונה בכוכב יאיר ·793 עסקאות מאז 1998 ·519 חלקות ·1.7 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 28,733 ₪ למ״ר (8 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בכוכב יאיר לעומת כוכב יאיר
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
55 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בכוכב יאיר · האחרונה ב-21.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | גוש 8914 · חלקה 26גוש 8914 · חלקה 26 | דירה 5 חד׳ · 146 מ״ר | 4,530,000 ₪ | 31,027 ₪ |
| 07.06.2026 | גוש 8914 · חלקה 30גוש 8914 · חלקה 30 | בית פרטי 5 חד׳ · 139 מ״ר | 4,250,000 ₪ | 30,576 ₪ |
| 09.02.2026 | ליד רחוב דלתוןגוש 8926 · חלקה 89 | בית פרטיחלקית · 50% 6 חד׳ · 224 מ״ר | 3,350,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 12.01.2026 | ליד רחוב גלבועגוש 8929 · חלקה 65 | דירה 5 חד׳ · 167 מ״ר | 4,280,000 ₪ | 25,629 ₪ |
| 06.01.2026 | גוש 7372 · חלקה 71גוש 7372 · חלקה 71 | בית פרטיחלקית · 33% 5 חד׳ · 178 מ״ר | 4,800,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 27.12.2025 | ליד רחוב המשמרגוש 8917 · חלקה 26 | בית פרטיחלקית · 50% 6 חד׳ · 200 מ״ר | 2,700,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 25.12.2025 | ליד רחוב ברקאיגוש 8912 · חלקה 74 | בית פרטי 7 חד׳ · 299 מ״ר | 8,040,000 ₪ | 26,890 ₪ |
| 07.12.2025 | ליד רחוב מבוא הכלניתגוש 8915 · חלקה 70 | דירהחלקית · 23% 4 חד׳ · 226 מ״ר | 1,552,000 ₪ 23% מהנכס | — |
| 07.12.2025 | ליד רחוב מבוא הכלניתגוש 8915 · חלקה 70 | בית פרטיחלקית · 77% 4 חד׳ · 226 מ״ר | 5,008,000 ₪ 77% מהנכס | — |
| 21.11.2025 | ליד רחוב בית אלגוש 8911 · חלקה 97 | דירה 3 חד׳ · 143 מ״ר | 4,450,000 ₪ | 31,119 ₪ |
| 17.11.2025 | ליד רחוב המדברגוש 8916 · חלקה 89 | בית פרטיחלקית · 33% 5 חד׳ · 156 מ״ר | 1,533,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 27.10.2025 | ליד רחוב מבוא הכרכוםגוש 8917 · חלקה 96 | בית פרטי 5 חד׳ · 183 מ״ר | 6,000,000 ₪ | 32,787 ₪ |
| 22.10.2025 | ליד רחוב דןגוש 8926 · חלקה 57 | בית פרטיחלקית · 50% 6 חד׳ · 243 מ״ר | 1,442,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 22.10.2025 | ליד רחוב דןגוש 8926 · חלקה 57 | בית פרטיחלקית · 50% 6 חד׳ · 243 מ״ר | 5,008,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 06.10.2025 | ליד רחוב אגוזגוש 8930 · חלקה 144 | בית פרטיחלקית · 6% 7 חד׳ · 380 מ״ר | 292,000 ₪ 6% מהנכס | — |
| 06.10.2025 | ליד רחוב אגוזגוש 8930 · חלקה 144 | בית פרטיחלקית · 94% 7 חד׳ · 380 מ״ר | 5,008,000 ₪ 94% מהנכס | — |
| 04.09.2025 | ליד רחוב הפרחיםגוש 8915 · חלקה 57 | בית פרטיחלקית · 1% 5 חד׳ · 167 מ״ר | 32,000 ₪ 1% מהנכס | — |
| 04.09.2025 | ליד רחוב הפרחיםגוש 8915 · חלקה 57 | בית פרטיחלקית · 99% 5 חד׳ · 167 מ״ר | 5,008,000 ₪ 99% מהנכס | — |
| 24.08.2025 | ליד רחוב מבוא היםגוש 8917 · חלקה 12 | בית פרטי 5 חד׳ · 251 מ״ר | 6,100,000 ₪ | 24,303 ₪ |
| 08.08.2025 | גוש 8914 · חלקה 27גוש 8914 · חלקה 27 | בית פרטי 5 חד׳ · 150 מ״ר | 4,650,000 ₪ | 31,000 ₪ |
| 22.07.2025 | ליד רחוב הגלעדגוש 8929 · חלקה 111 | בית פרטיחלקית · 33% 5 חד׳ · 218 מ״ר | 1,649,999 ₪ 33% מהנכס | — |
| 11.07.2025 | ליד רחוב ההרגוש 8916 · חלקה 69 | בית פרטי 6 חד׳ · 250 מ״ר | 4,780,000 ₪ | 19,120 ₪ |
| 26.06.2025 | ליד רחוב הפרחיםגוש 8914 · חלקה 25 | דירה 5 חד׳ · 138 מ״ר | 4,610,000 ₪ | 33,406 ₪ |
| 13.05.2025 | ליד רחוב נוף הריםגוש 7372 · חלקה 68 | דירהחלקית · 8% 6.5 חד׳ · 186 מ״ר | 442,000 ₪ 8% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). כוכב יאיר כולה: אשכול 9. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 49/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).