מחוז המרכז ·10,360 תושבים ·2,378 עסקאות מאז 1998 ·29 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בכוכב יאיר
כל המגורים · חציון שנתי
שתי שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
29 גושים בכוכב יאיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בכוכב יאיר, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | גוש 8914 · חלקה 26גוש 8914 · חלקה 26 | דירה 5 חד׳ · 146 מ״ר | 4,530,000 ₪ | 31,027 ₪ |
| 07.06.2026 | גוש 8914 · חלקה 30גוש 8914 · חלקה 30 | בית פרטי 5 חד׳ · 139 מ״ר | 4,250,000 ₪ | 30,576 ₪ |
| 27.05.2026 | ליד רחוב נוף הריםגוש 7363 · חלקה 21 | בית פרטי 4.5 חד׳ · 114 מ״ר | 3,850,000 ₪ | 33,772 ₪ |
| 09.04.2026 | ליד רחוב הפסגותגוש 7367 · חלקה 9 | בית פרטי 5 חד׳ · 203 מ״ר | 4,300,000 ₪ | 21,182 ₪ |
| 22.03.2026 | ליד רחוב עפרוניגוש 7371 · חלקה 118 | בית פרטי 5 חד׳ · 190 מ״ר | 4,980,000 ₪ | 26,211 ₪ |
| 12.03.2026 | ליד רחוב שקדגוש 7370 · חלקה 7 | דירה 5 חד׳ · 137 מ״ר | 4,100,000 ₪ | 29,927 ₪ |
| 05.03.2026 | ליד רחוב סנוניתגוש 7370 · חלקה 131 | קרקע | 146,665 ₪ | — |
| 24.02.2026 | ליד רחוב דרורגוש 7366 · חלקה 85 | דירה 6.5 חד׳ · 163 מ״ר | 4,450,000 ₪ | 27,301 ₪ |
| 09.02.2026 | ליד רחוב דלתוןגוש 8926 · חלקה 89 | בית פרטיחלקית · 50% 6 חד׳ · 224 מ״ר | 3,350,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 12.01.2026 | ליד רחוב גלבועגוש 8929 · חלקה 65 | דירה 5 חד׳ · 167 מ״ר | 4,280,000 ₪ | 25,629 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי כוכב יאיר, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 4 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מכוכב יאיר
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים