שכונה בשוהם ·2,568 עסקאות מאז 1998 ·176 חלקות ·2.5 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 34,393 ₪ למ״ר (18 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר ביעלים לעומת שוהם
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
14 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו ביעלים · האחרונה ב-29.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | ליד רחוב מכביםגוש 6852 · חלקה 5 | דירה 4 חד׳ · 88 מ״ר | 2,925,000 ₪ | 33,239 ₪ |
| 03.07.2026 | ליד רחוב הדקלגוש 6848 · חלקה 16 | דירה 4 חד׳ · 132 מ״ר | 3,900,000 ₪ | 29,545 ₪ |
| 10.06.2026 | רחוב מצפה 59-62גוש 6849 · חלקה 10 | דירהחלקית · 75% 4 חד׳ · 123 מ״ר | 2,347,500 ₪ 75% מהנכס | — |
| 10.06.2026 | רחוב מצפה 59-62גוש 6849 · חלקה 10 | דירהחלקית · 13% 4 חד׳ · 123 מ״ר | 391,250 ₪ 13% מהנכס | — |
| 28.05.2026 | ליד רחוב מצפהגוש 6849 · חלקה 7 | דירה 5 חד׳ · 108 מ״ר | 4,550,000 ₪ | 42,130 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב מצפהגוש 6849 · חלקה 15 | דירה 4 חד׳ · 90 מ״ר | 3,950,000 ₪ | 43,889 ₪ |
| 05.04.2026 | ליד רחוב מצפהגוש 6849 · חלקה 14 | דירה 4 חד׳ · 114 מ״ר | 4,270,000 ₪ | 37,456 ₪ |
| 29.03.2026 | רחוב מצפה 11-13גוש 6849 · חלקה 55 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 3,800,000 ₪ | 36,190 ₪ |
| 08.03.2026 | ליד רחוב מצפהגוש 6849 · חלקה 8 | דירה 4 חד׳ · 90 מ״ר | 2,900,000 ₪ | 32,222 ₪ |
| 04.03.2026 | ליד רחוב תבורגוש 6853 · חלקה 69 | בית פרטיחלקית · פחות מ-1% 6 חד׳ · 206 מ״ר | 22,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 04.03.2026 | ליד רחוב תבורגוש 6853 · חלקה 69 | בית פרטיחלקית · 100% 6 חד׳ · 206 מ״ר | 5,008,000 ₪ 100% מהנכס | — |
| 01.03.2026 | רחוב מצפה 20-22גוש 6849 · חלקה 18 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 3,850,000 ₪ | 36,667 ₪ |
| 22.01.2026 | ליד רחוב הארזגוש 6848 · חלקה 7 | בית פרטי 6 חד׳ · 177 מ״ר | 5,250,000 ₪ | 29,661 ₪ |
| 12.01.2026 | ליד רחוב הארזגוש 6848 · חלקה 19 | דירה 4 חד׳ · 120 מ״ר | 3,500,000 ₪ | 29,167 ₪ |
| 23.12.2025 | ליד רחוב הדקלגוש 6848 · חלקה 16 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 126 מ״ר | 1,266,667 ₪ 33% מהנכס | — |
| 23.12.2025 | ליד רחוב הדקלגוש 6848 · חלקה 16 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 126 מ״ר | 1,266,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 16.12.2025 | רחוב מצפה 5-9גוש 6849 · חלקה 51 | דירה 5 חד׳ · 118 מ״ר | 3,870,000 ₪ | 32,797 ₪ |
| 15.12.2025 | רחוב מצפה 8-10גוש 6849 · חלקה 23 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 3,700,000 ₪ | 38,947 ₪ |
| 09.12.2025 | רחוב מצפה 28-30גוש 6849 · חלקה 20 | דירה 4 חד׳ · 133 מ״ר | 3,825,000 ₪ | 28,759 ₪ |
| 27.11.2025 | רחוב מצפה 59-62גוש 6849 · חלקה 10 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 111 מ״ר | 1,810,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 24.11.2025 | ליד רחוב הקשתגוש 6849 · חלקה 57 | דירה 5 חד׳ · 147 מ״ר | 3,600,000 ₪ | 24,490 ₪ |
| 06.11.2025 | ליד רחוב הקשתגוש 6849 · חלקה 57 | דירה 3.5 חד׳ · 152 מ״ר | 3,250,000 ₪ | 21,382 ₪ |
| 30.10.2025 | ליד רחוב שדרות עמק איילוןגוש 6848 · חלקה 69 | דירה 5 חד׳ · 163 מ״ר | 4,650,000 ₪ | 28,528 ₪ |
| 21.09.2025 | רחוב מצפה 59-62גוש 6849 · חלקה 10 | דירה 3 חד׳ · 88 מ״ר | 3,150,000 ₪ | 35,795 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). שוהם כולה: אשכול 9. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 70/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).