שכונה בבאר גנים ·8 עסקאות מאז 2018 ·6 חלקות ·0.20 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה. לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
שני רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנצר חזני · האחרונה ב-31.12.2025
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2025 | רחוב ישפה 4גוש 3152 · חלקה 162 | קרקע 516 מ״ר | 67,307 ₪ | — |
| 17.07.2025 | רחוב לשם 8גוש 3152 · חלקה 185 | דירה 5 חד׳ · 240 מ״ר | 3,750,000 ₪ | 15,625 ₪ |
| 21.12.2021 | רחוב ישפה 22גוש 3152 · חלקה 153 | קרקע 510 מ״ר | 2,150,000 ₪ | — |
| 30.05.2021 | רחוב ישפה 22גוש 3152 · חלקה 153 | קרקעחלקית · 50% 500 מ״ר | 915,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 07.03.2021 | רחוב לשם 12גוש 3152 · חלקה 183 | בית פרטיבנייה חדשה 5 חד׳ · 170 מ״ר | 3,060,000 ₪ | 18,000 ₪ |
| 02.07.2020 | רחוב לשם 5גוש 3152 · חלקה 189 | קרקע 500 מ״ר | 1,400,000 ₪ | — |
| 28.06.2018 | רחוב ספיר 27גוש 3152 · חלקה 150 | בית פרטיחלקית · 50%בנייה חדשה 5 חד׳ · 204 מ״ר | 1,330,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 16.05.2018 | רחוב לשם 5גוש 3152 · חלקה 189 | קרקע | 1,345,899 ₪ | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
באר גנים כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 43/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).