מחוז הדרום ·2,519 תושבים ·116 עסקאות מאז 2007 ·שני גושים
המחיר למ״ר: חציון עסקאות מגורים ב-5 השנים (יולי 2021 – יוני 2026), כי ב-12 החודשים האחרונים נרשמו מעט מדי עסקאות. שאר הנתונים: 12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בבאר גנים
כל המגורים · חציון שנתי
9 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שני גושים בבאר גנים
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בבאר גנים, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2025 | רחוב ישפה 4גוש 3152 · חלקה 162 | קרקע 516 מ״ר | 67,307 ₪ | — |
| 17.12.2025 | רחוב האסיף 18גוש 3153 · חלקה 184 | קרקע 508 מ״ר | 65,844 ₪ | — |
| 03.12.2025 | רחוב נוף ים 14גוש 3151 · חלקה 177 | בית פרטיחלקית · 50% 6 חד׳ · 163 מ״ר | 573,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 30.11.2025 | ליד רחוב רותם המדברגוש 3151 · חלקה 126 | דירה | 3,920,000 ₪ | — |
| 24.11.2025 | רחוב האסיף 22גוש 3153 · חלקה 182 | קרקעחלקית · 50% 506 מ״ר | 1,250,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 13.11.2025 | רחוב הגן 3גוש 3153 · חלקה 88 | בית פרטי 6 חד׳ · 120 מ״ר | 4,200,000 ₪ | 35,000 ₪ |
| 28.10.2025 | רחוב הים 38גוש 3151 · חלקה 50 | קרקע 514 מ״ר | 2,800,000 ₪ | — |
| 15.09.2025 | רחוב מלכית 47גוש 3155 · חלקה 81 | דירה 6 חד׳ · 234 מ״ר | 4,675,000 ₪ | 19,979 ₪ |
| 31.08.2025 | רחוב אלמוג 32גוש 3152 · חלקה 81 | בית פרטיחלקית · 1% 6 חד׳ · 200 מ״ר | 46,000 ₪ 1% מהנכס | — |
| 31.08.2025 | רחוב אלמוג 32גוש 3152 · חלקה 81 | בית פרטיחלקית · 49% 6 חד׳ · 200 מ״ר | 2,504,000 ₪ 49% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי באר גנים, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 2 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מבאר גנים
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים