שכונה בגן יבנה ·2,142 עסקאות מאז 1998 ·477 חלקות ·5.1 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 22,917 ₪ למ״ר (19 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנאות המכבים לעומת גן יבנה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
61 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנאות המכבים · האחרונה ב-29.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | ליד רחוב מודיעיןגוש 563 · חלקה 87 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 26,316 ₪ |
| 16.06.2026 | ליד רחוב שחףגוש 544 · חלקה 128 | דירה 6 חד׳ · 190 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 14,737 ₪ |
| 04.06.2026 | רחוב שיר השירים 6גוש 885 · חלקה 80 | דירה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 2,280,000 ₪ | 26,824 ₪ |
| 27.05.2026 | ליד רחוב לילךגוש 561 · חלקה 272 | בית פרטיחלקית · 50% 8 חד׳ · 248 מ״ר | 4,350,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 12.05.2026 | רחוב שיר השירים 6גוש 885 · חלקה 80 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 110 מ״ר | 1,235,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 27.04.2026 | ליד רחוב רקפתגוש 561 · חלקה 368 | דירהחלקית · 50% 6 חד׳ · 186 מ״ר | 2,250,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 20.04.2026 | ליד רחוב מצדהגוש 564 · חלקה 149 | דירה 6 חד׳ · 199 מ״ר | 3,240,000 ₪ | 16,281 ₪ |
| 13.03.2026 | ליד רחוב מתתיהוגוש 564 · חלקה 258 | בית פרטי 5 חד׳ · 229 מ״ר | 3,850,000 ₪ | 16,812 ₪ |
| 19.02.2026 | ליד רחוב לילךגוש 561 · חלקה 278 | דירהחלקית · 50% 7 חד׳ · 210 מ״ר | 2,025,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 17.02.2026 | ליד רחוב הכישורגוש 2477 · חלקה 17 | חניה / מחסן | 177,363 ₪ | — |
| 16.02.2026 | ליד רחוב חופיתגוש 544 · חלקה 145 | בית פרטי 5 חד׳ · 144 מ״ר | 2,935,000 ₪ | 20,382 ₪ |
| 02.02.2026 | ליד רחוב חופיתגוש 544 · חלקה 144 | דירה 5 חד׳ · 163 מ״ר | 2,840,000 ₪ | 17,423 ₪ |
| 22.01.2026 | ליד רחוב שבזיגוש 547 · חלקה 165 | דירה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 2,200,000 ₪ | 22,917 ₪ |
| 16.01.2026 | רחוב שיר השירים 2גוש 885 · חלקה 82 | דירה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 3,340,000 ₪ | 30,364 ₪ |
| 01.01.2026 | ליד רחוב שבזיגוש 547 · חלקה 165 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 30,645 ₪ |
| 25.12.2025 | ליד רחוב שבזיגוש 547 · חלקה 165 | דירה 4 חד׳ · 97 מ״ר | 2,200,000 ₪ | 22,680 ₪ |
| 26.11.2025 | רחוב שיר השירים 4גוש 885 · חלקה 81 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 84 מ״ר | 2,443,000 ₪ | 29,083 ₪ |
| 23.11.2025 | ליד רחוב שחףגוש 544 · חלקה 131 | דירהחלקית · 38% 5 חד׳ · 151 מ״ר | 1,012,500 ₪ 38% מהנכס | — |
| 23.11.2025 | ליד רחוב שחףגוש 544 · חלקה 131 | דירהחלקית · 13% 5 חד׳ · 151 מ״ר | 337,500 ₪ 13% מהנכס | — |
| 16.11.2025 | ליד רחוב הסייפןגוש 562 · חלקה 561 | בית פרטיחלקית · 50% 6 חד׳ · 178 מ״ר | 4,850,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 14.11.2025 | ליד רחוב איריסגוש 561 · חלקה 295 | נכס מסחרי 41 מ״ר | 1,100,000 ₪ | — |
| 11.11.2025 | ליד רחוב ויניפגגוש 562 · חלקה 151 | נכס מסחרי 31 מ״ר | 775,000 ₪ | — |
| 06.11.2025 | ליד רחוב הכדגוש 563 · חלקה 94 | בית פרטי 6 חד׳ · 140 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 20,357 ₪ |
| 23.10.2025 | ליד רחוב רקפתגוש 561 · חלקה 170 | קרקעחלקית · 40% 500 מ״ר | 1,164,112 ₪ 40% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). גן יבנה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 61/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).