שכונה בירושלים ·181 עסקאות מאז 1998 ·26 חלקות ·0.18 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון 5 השנים, כי ב-12 החודשים נרשמו מעט עסקאות. לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנחלאות-דרום לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
9 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנחלאות-דרום · האחרונה ב-09.12.2025
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | ליד רחוב ר׳ שלום שבזיגוש 30040 · חלקה 16 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 62 מ״ר | 747,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 27.11.2025 | רחוב בצלאל 15גוש 31756 · חלקה 4 | דירהחלקית · 5% 3 חד׳ · 64 מ״ר | 123,460 ₪ 5% מהנכס | — |
| 27.11.2025 | רחוב בצלאל 15גוש 31756 · חלקה 4 | דירהחלקית · 10% 3 חד׳ · 64 מ״ר | 246,920 ₪ 10% מהנכס | — |
| 27.11.2025 | רחוב בצלאל 15גוש 31756 · חלקה 4 | דירהחלקית · 5% 3 חד׳ · 64 מ״ר | 125,003 ₪ 5% מהנכס | — |
| 27.11.2025 | רחוב בצלאל 15גוש 31756 · חלקה 4 | דירהחלקית · 2% 3 חד׳ · 64 מ״ר | 38,195 ₪ 2% מהנכס | — |
| 27.11.2025 | רחוב בצלאל 15גוש 31756 · חלקה 4 | דירהחלקית · פחות מ-1% 3 חד׳ · 64 מ״ר | 15,432 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 27.11.2025 | רחוב בצלאל 15גוש 31756 · חלקה 4 | דירהחלקית · 1% 3 חד׳ · 64 מ״ר | 30,865 ₪ 1% מהנכס | — |
| 26.11.2025 | גוש 31756 · חלקה 10גוש 31756 · חלקה 10 | דירהחלקית · 67% 103 מ״ר | 5,008,000 ₪ 67% מהנכס | — |
| 26.11.2025 | גוש 31756 · חלקה 10גוש 31756 · חלקה 10 | דירהחלקית · 13% 103 מ״ר | 942,000 ₪ 13% מהנכס | — |
| 26.11.2025 | גוש 31756 · חלקה 10גוש 31756 · חלקה 10 | קרקעחלקית · 20% 103 מ״ר | 1,450,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 05.08.2025 | גוש 30040 · חלקה 138גוש 30040 · חלקה 138 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 47 מ״ר | 2,350,000 ₪ | 50,000 ₪ |
| 24.07.2025 | רחוב הרב יוסף קאפח 8גוש 30040 · חלקה 34 | דירהחלקית · 33% 1 חד׳ · 39 מ״ר | 283,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 23.07.2025 | רחוב הרב יוסף קאפח 8גוש 30040 · חלקה 34 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 77 מ״ר | 746,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 27.04.2025 | ליד רחוב בן צביגוש 30040 · חלקה 99 | דירה 3.5 חד׳ · 96 מ״ר | 3,904,522 ₪ | 40,672 ₪ |
| 26.01.2025 | ליד רחוב בן צביגוש 30040 · חלקה 144 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 49 מ״ר | 2,676,808 ₪ | 54,629 ₪ |
| 09.10.2024 | ליד רחוב ר׳ שלום שבזיגוש 30040 · חלקה 16 | דירהחלקית · 4% 3 חד׳ · 64 מ״ר | 103,573 ₪ 4% מהנכס | — |
| 09.10.2024 | ליד רחוב ר׳ שלום שבזיגוש 30040 · חלקה 16 | דירהחלקית · 14% 3 חד׳ · 64 מ״ר | 414,285 ₪ 14% מהנכס | — |
| 09.10.2024 | ליד רחוב ר׳ שלום שבזיגוש 30040 · חלקה 16 | דירהחלקית · 14% 3 חד׳ · 64 מ״ר | 2,900,000 ₪ 14% מהנכס | — |
| 25.08.2024 | ליד רחוב בן צביגוש 30040 · חלקה 144 | דירה 3 חד׳ · 67 מ״ר | 2,395,000 ₪ | 35,746 ₪ |
| 09.07.2024 | ליד רחוב בן צביגוש 30040 · חלקה 99 | דירה 4 חד׳ · 99 מ״ר | 4,250,000 ₪ | 42,929 ₪ |
| 04.07.2024 | רחוב הרב יוסף קאפח 12גוש 30040 · חלקה 2 | דירהחלקית · 32% 1 חד׳ · 30 מ״ר | 1,110,000 ₪ 32% מהנכס | — |
| 16.04.2024 | ליד רחוב ר׳ שלום שבזיגוש 30040 · חלקה 4 | דירה 2 חד׳ · 37 מ״ר | 1,650,000 ₪ | 44,595 ₪ |
| 02.04.2024 | ליד רחוב בן צביגוש 30040 · חלקה 144 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 54 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 48,148 ₪ |
| 27.03.2024 | ליד רחוב בן צביגוש 30040 · חלקה 144 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 49 מ״ר | 2,222,222 ₪ | 45,351 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 3–6). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 88/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).