שכונה בירושלים ·5,157 עסקאות מאז 1998 ·734 חלקות ·1.3 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 36,046 ₪ למ״ר (40 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בבית וגן לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
34 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בבית וגן · האחרונה ב-25.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | רחוב הרב חיים מיכלין 6גוש 30341 · חלקה 435 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 34,667 ₪ |
| 25.06.2026 | רחוב חיים וייסברג 2גוש 30166 · חלקה 89 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 90 מ״ר | 1,750,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 22.06.2026 | רחוב החיד״א 20גוש 30166 · חלקה 289 | דירהחלקית · 20% 3.5 חד׳ · 70 מ״ר | 576,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 11.06.2026 | רחוב שח״ל 75-77, 85גוש 30868 · חלקה 31 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 2,720,000 ₪ | 36,267 ₪ |
| 10.06.2026 | רחוב דברי ירוחם 9גוש 30341 · חלקה 393 | דירהחלקית · 50% 2.5 חד׳ · 50 מ״ר | 1,150,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 04.06.2026 | רחוב הרב עוזיאל 117גוש 30341 · חלקה 227 | דירה 2 חד׳ · 39 מ״ר | 1,985,000 ₪ | 50,897 ₪ |
| 04.06.2026 | ליד רחוב הרצלגוש 30164 · חלקה 214 | דירה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 4,500,000 ₪ | 48,913 ₪ |
| 28.05.2026 | בית וגן 35גוש 30166 · חלקה 441 | דירהחלקית · 28% 3 חד׳ · 74 מ״ר | 764,285 ₪ 28% מהנכס | — |
| 28.05.2026 | בית וגן 35גוש 30166 · חלקה 441 | דירהחלקית · 14% 3 חד׳ · 74 מ״ר | 382,142 ₪ 14% מהנכס | — |
| 27.05.2026 | רחוב שח״ל 75-77, 85גוש 30868 · חלקה 31 | נכס מסחרי 5 מ״ר | 49,920 ₪ | — |
| 26.05.2026 | רחוב שח״ל 75-77, 85גוש 30868 · חלקה 31 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 2,880,000 ₪ | 46,452 ₪ |
| 26.05.2026 | רחוב הרב חיים מיכלין 3גוש 30341 · חלקה 383 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 41 מ״ר | 1,795,000 ₪ | 43,780 ₪ |
| 26.05.2026 | רחוב הרב עוזיאל 70גוש 30341 · חלקה 329 | דירה 4 חד׳ · 67 מ״ר | 2,690,000 ₪ | 40,149 ₪ |
| 24.05.2026 | בית וגן 71גוש 30166 · חלקה 475 | דירה 3 חד׳ · 81 מ״ר | 3,380,000 ₪ | 41,728 ₪ |
| 19.05.2026 | רחוב הרב עוזיאל 1גוש 30164 · חלקה 322 | דירה 2 חד׳ · 52 מ״ר | 2,100,000 ₪ | 40,385 ₪ |
| 12.05.2026 | רחוב שח״ל 75-77, 85גוש 30868 · חלקה 31 | חניה / מחסן 7 מ״ר | 53,000 ₪ | — |
| 11.05.2026 | רחוב הפיסגה 47גוש 30342 · חלקה 108 | דירה 4 חד׳ · 102 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 27,451 ₪ |
| 07.05.2026 | רחוב הרב חיים מיכלין 3גוש 30341 · חלקה 383 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 40 מ״ר | 1,830,000 ₪ | 45,750 ₪ |
| 06.05.2026 | רחוב דברי ירוחם 1גוש 30341 · חלקה 387 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 61 מ״ר | 890,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 30.04.2026 | רחוב הרב עוזיאל 20גוש 30164 · חלקה 368 | דירה 4 חד׳ · 76 מ״ר | 2,738,000 ₪ | 36,026 ₪ |
| 29.04.2026 | רחוב הרב פרנק 15אגוש 30342 · חלקה 64 | דירהחלקית · 14% 4 חד׳ · 95 מ״ר | 524,999 ₪ 14% מהנכס | — |
| 26.04.2026 | רחוב זאב חקלאי 15גוש 30164 · חלקה 219 | דירה 3 חד׳ · 55 מ״ר | 2,420,000 ₪ | 44,000 ₪ |
| 23.04.2026 | רחוב הפיסגה 9-11גוש 30164 · חלקה 369 | דירה 2.5 חד׳ · 61 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 41,803 ₪ |
| 30.03.2026 | גוש 30192 · חלקה 264גוש 30192 · חלקה 264 | דירה 1 חד׳ · 101 מ״ר | 2,400,000 ₪ | 23,762 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 2–8). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 87/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.