שכונה בתל אביב-יפו ·2,152 עסקאות מאז 1998 ·294 חלקות ·0.33 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 30,758 ₪ למ״ר (25 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנוה אליעזר וכפר שלם מזרח לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
30 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנוה אליעזר וכפר שלם מזרח · האחרונה ב-25.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | רחוב תקוע 5גוש 7242 · חלקה 5 | דירה 4.5 חד׳ · 101 מ״ר | 2,586,980 ₪ | 25,614 ₪ |
| 08.06.2026 | רחוב לובטקין צביה 32גוש 6146 · חלקה 231 | דירה 4 חד׳ · 80 מ״ר | 1,920,000 ₪ | 24,000 ₪ |
| 04.06.2026 | רחוב צוקרמן אנטק יצחק 6גוש 7242 · חלקה 14 | דירה 2.5 חד׳ · 66 מ״ר | 1,920,000 ₪ | 29,091 ₪ |
| 03.05.2026 | רחוב תקוע 5גוש 7242 · חלקה 5 | דירה 4.5 חד׳ · 101 מ״ר | 2,586,809 ₪ | 25,612 ₪ |
| 28.04.2026 | רחוב לובטקין צביה 38א, 38ב, 38גגוש 6146 · חלקה 229 | דירה 4 חד׳ · 67 מ״ר | 2,060,000 ₪ | 30,746 ₪ |
| 19.04.2026 | רחוב ששת הימים 33-37גוש 6146 · חלקה 449 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 1,940,000 ₪ | 32,333 ₪ |
| 06.04.2026 | רחוב תקוע 5גוש 7242 · חלקה 5 | דירה 4 חד׳ · 101 מ״ר | 2,586,809 ₪ | 25,612 ₪ |
| 24.02.2026 | רחוב לובטקין צביה 22-28גוש 7242 · חלקה 33 | דירה 3 חד׳ · 50 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 36,000 ₪ |
| 24.02.2026 | רחוב כ״ג (כפר שלם) 12גוש 6146 · חלקה 447 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 94 מ״ר | 1,337,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 23.02.2026 | רחוב לובטקין צביה 8-18גוש 7242 · חלקה 8 | דירה 2.5 חד׳ · 50 מ״ר | 1,824,999 ₪ | 36,500 ₪ |
| 16.02.2026 | רחוב מח״ל 41-45גוש 6149 · חלקה 200 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 96 מ״ר | 846,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 22.01.2026 | רחוב תקוע 11-21גוש 6146 · חלקה 227 | דירה 4 חד׳ · 81 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 33,333 ₪ |
| 13.01.2026 | רחוב צרעה 2-16גוש 7242 · חלקה 24 | דירה 2 חד׳ · 48 מ״ר | 1,620,000 ₪ | 33,750 ₪ |
| 16.12.2025 | רחוב צרעה 2-16גוש 7242 · חלקה 24 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 63 מ״ר | 733,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 04.12.2025 | רחוב צוקרמן אנטק יצחק 16-26גוש 7242 · חלקה 26 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 52 מ״ר | 600,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 18.11.2025 | רחוב כ״ג (כפר שלם) 12גוש 6146 · חלקה 447 | דירהחלקית · 33% 5 חד׳ · 110 מ״ר | 1,120,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 05.11.2025 | רחוב בר-לב חיים 183-193גוש 7242 · חלקה 31 | דירה 4 חד׳ · 48 מ״ר | 2,150,000 ₪ | 44,792 ₪ |
| 27.10.2025 | גוש 6129 · חלקה 166גוש 6129 · חלקה 166 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 94 מ״ר | 1,000,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 30.09.2025 | רחוב לובטקין צביה 8-18גוש 7242 · חלקה 8 | דירה 3 חד׳ · 53 מ״ר | 1,970,000 ₪ | 37,170 ₪ |
| 25.09.2025 | רחוב לובטקין צביה 8-18גוש 7242 · חלקה 8 | דירהחלקית · 75% 3 חד׳ · 53 מ״ר | 1,256,250 ₪ 75% מהנכס | — |
| 17.09.2025 | רחוב ששת הימים 5-11גוש 7242 · חלקה 29 | דירה 3 חד׳ · 53 מ״ר | 1,950,000 ₪ | 36,792 ₪ |
| 31.08.2025 | רחוב בר-לב חיים 169-179גוש 7242 · חלקה 20 | דירהחלקית · 25% 4 חד׳ · 70 מ״ר | 537,500 ₪ 25% מהנכס | — |
| 24.08.2025 | רחוב ששת הימים 33-37גוש 6146 · חלקה 449 | דירה 3 חד׳ · 67 מ״ר | 2,060,000 ₪ | 30,746 ₪ |
| 20.08.2025 | רחוב לובטקין צביה 8-18גוש 7242 · חלקה 8 | דירה 3 חד׳ · 50 מ״ר | 1,735,000 ₪ | 34,700 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 85/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.