שכונה בתל אביב-יפו ·1,437 עסקאות מאז 1998 ·48 חלקות ·0.18 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 34,127 ₪ למ״ר (9 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בניר אביב לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
15 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בניר אביב · האחרונה ב-31.05.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 31.05.2026 | רחוב קהילת ברזיל 6-10גוש 6146 · חלקה 338 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 111 מ״ר | 3,015,000 ₪ | 27,162 ₪ |
| 31.05.2026 | רחוב קהילת ברזיל 6-10גוש 6146 · חלקה 338 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 2,565,000 ₪ | 30,176 ₪ |
| 31.05.2026 | רחוב קהילת ברזיל 6-10גוש 6146 · חלקה 338 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 81 מ״ר | 2,520,000 ₪ | 31,111 ₪ |
| 31.05.2026 | רחוב קהילת ברזיל 6-10גוש 6146 · חלקה 338 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 86 מ״ר | 2,322,000 ₪ | 27,000 ₪ |
| 31.05.2026 | רחוב קהילת ברזיל 6-10גוש 6146 · חלקה 338 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 3,465,000 ₪ | 33,317 ₪ |
| 23.03.2026 | רחוב צלילי חנינא 34-44גוש 7241 · חלקה 2 | דירהחלקית · 13% 3 חד׳ · 67 מ״ר | 175,000 ₪ 13% מהנכס | — |
| 22.02.2026 | רחוב הרצפלד אברהם 2-6גוש 7243 · חלקה 13 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 62 מ״ר | 875,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב צלילי חנינא 7-13גוש 6146 · חלקה 321 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 72 מ״ר | 1,150,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 16.02.2026 | רחוב צלילי חנינא 7-13גוש 6146 · חלקה 321 | דירה 3 חד׳ · 79 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 31,646 ₪ |
| 02.02.2026 | רחוב קהילת ברזיל 6-10גוש 6146 · חלקה 338 | דירה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 3,800,000 ₪ | 36,893 ₪ |
| 31.12.2025 | רחוב ליבנה אליעזר 6גוש 7241 · חלקה 4 | דירה 4 חד׳ · 69 מ״ר | 2,050,000 ₪ | 29,710 ₪ |
| 28.12.2025 | רחוב צלילי חנינא 7-13גוש 6146 · חלקה 321 | דירה 4 חד׳ · 69 מ״ר | 2,400,000 ₪ | 34,783 ₪ |
| 25.12.2025 | רחוב צלילי חנינא 3-5גוש 7243 · חלקה 4 | דירהחלקית · 4% 4 חד׳ · 77 מ״ר | 75,000 ₪ 4% מהנכס | — |
| 25.12.2025 | רחוב צלילי חנינא 3-5גוש 7243 · חלקה 4 | דירהחלקית · 8% 4 חד׳ · 77 מ״ר | 150,000 ₪ 8% מהנכס | — |
| 25.12.2025 | רחוב צלילי חנינא 3-5גוש 7243 · חלקה 4 | דירהחלקית · 75% 4 חד׳ · 77 מ״ר | 1,350,000 ₪ 75% מהנכס | — |
| 25.12.2025 | רחוב צלילי חנינא 3-5גוש 7243 · חלקה 4 | דירהחלקית · 3% 4 חד׳ · 77 מ״ר | 50,000 ₪ 3% מהנכס | — |
| 01.12.2025 | רחוב צלילי חנינא 3-5גוש 7243 · חלקה 4 | דירהחלקית · 8% 4 חד׳ · 77 מ״ר | 187,304 ₪ 8% מהנכס | — |
| 14.11.2025 | רחוב קהילת ברזיל 1-3גוש 6146 · חלקה 335 | דירהחלקית · 25% 5 חד׳ · 108 מ״ר | 570,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 13.11.2025 | רחוב ואלין משה 1-12גוש 6146 · חלקה 396 | דירהחלקית · 11% 4 חד׳ · 82 מ״ר | 277,778 ₪ 11% מהנכס | — |
| 13.11.2025 | רחוב ואלין משה 1-12גוש 6146 · חלקה 396 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 82 מ״ר | 833,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 28.10.2025 | רחוב צלילי חנינא 34-44גוש 7241 · חלקה 2 | דירה 2 חד׳ · 43 מ״ר | 1,550,000 ₪ | 36,047 ₪ |
| 28.09.2025 | רחוב הרצפלד אברהם 5-7גוש 7243 · חלקה 15 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 2,110,000 ₪ | 34,032 ₪ |
| 15.09.2025 | רחוב ואלין משה 1-12גוש 6146 · חלקה 396 | דירהחלקית · 14% 5 חד׳ · 100 מ״ר | 357,142 ₪ 14% מהנכס | — |
| 10.09.2025 | רחוב צלילי חנינא 34-44גוש 7241 · חלקה 2 | דירה 2.5 חד׳ · 49 מ״ר | 1,810,000 ₪ | 36,939 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 91/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).