שכונה בתל אביב-יפו ·2,285 עסקאות מאז 1998 ·55 חלקות ·0.29 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 39,942 ₪ למ״ר (18 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהמשתלה לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
26 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהמשתלה · האחרונה ב-06.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | רחוב זעירא מרדכי 9-19גוש 6332 · חלקה 161 | דירה 3 חד׳ · 90 מ״ר | 3,450,000 ₪ | 38,333 ₪ |
| 24.06.2026 | רחוב דוד אבידן 16-22גוש 6615 · חלקה 299 | דירה 3 חד׳ · 67 מ״ר | 3,125,000 ₪ | 46,642 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב אלכסנדר ארגוב 5-9גוש 6615 · חלקה 301 | דירה 3 חד׳ · 84 מ״ר | 3,300,000 ₪ | 39,286 ₪ |
| 11.05.2026 | רחוב משה קול 2-8גוש 6615 · חלקה 304 | דירה 6 חד׳ · 196 מ״ר | 6,500,000 ₪ | 33,163 ₪ |
| 10.05.2026 | רחוב אורלוב חנה 1-10גוש 6332 · חלקה 173 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 3,200,000 ₪ | 40,000 ₪ |
| 30.03.2026 | רחוב משה וילנסקי 1-9גוש 6615 · חלקה 311 | דירה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 3,600,000 ₪ | 37,500 ₪ |
| 12.03.2026 | רחוב אורלוב חנה 1-10גוש 6332 · חלקה 173 | דירה 4 חד׳ · 102 מ״ר | 4,000,000 ₪ | 39,216 ₪ |
| 15.02.2026 | רחוב דוד אבידן 16-22גוש 6615 · חלקה 299 | דירה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 3,769,100 ₪ | 48,322 ₪ |
| 30.01.2026 | רחוב כהן יעקב דר׳ 1-16גוש 6332 · חלקה 177 | דירה 4 חד׳ · 101 מ״ר | 4,400,000 ₪ | 43,564 ₪ |
| 28.01.2026 | רחוב אורלוב חנה 1-10גוש 6332 · חלקה 173 | דירה 3 חד׳ · 83 מ״ר | 3,550,000 ₪ | 42,771 ₪ |
| 22.01.2026 | רחוב כהן יעקב דר׳ 1-16גוש 6332 · חלקה 177 | דירה 5 חד׳ · 119 מ״ר | 4,930,000 ₪ | 41,429 ₪ |
| 18.01.2026 | רחוב דוד אבידן 16-22גוש 6615 · חלקה 299 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 80 מ״ר | 479,445 ₪ 50% מהנכס | — |
| 22.12.2025 | רחוב ד״ר אלי תבין 7-9גוש 6615 · חלקה 284 | דירה 2 חד׳ · 69 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 37,681 ₪ |
| 15.12.2025 | רחוב זעירא מרדכי 9-19גוש 6332 · חלקה 161 | דירת גן 4 חד׳ · 109 מ״ר | 6,045,000 ₪ | 55,459 ₪ |
| 05.12.2025 | רחוב דוד אבידן 16-22גוש 6615 · חלקה 299 | דירה 5 חד׳ · 115 מ״ר | 4,690,000 ₪ | 40,783 ₪ |
| 02.12.2025 | רחוב אורלוב חנה 1-10גוש 6332 · חלקה 173 | דירהחלקית · 99% 5 חד׳ · 134 מ״ר | 5,008,000 ₪ 99% מהנכס | — |
| 02.12.2025 | רחוב אורלוב חנה 1-10גוש 6332 · חלקה 173 | דירהחלקית · 1% 5 חד׳ · 134 מ״ר | 42,000 ₪ 1% מהנכס | — |
| 13.11.2025 | רחוב משה קול 2-8גוש 6615 · חלקה 304 | דירהחלקית · 94% 4.5 חד׳ · 149 מ״ר | 5,008,000 ₪ 94% מהנכס | — |
| 13.11.2025 | רחוב משה קול 2-8גוש 6615 · חלקה 304 | דירהחלקית · 6% 4.5 חד׳ · 149 מ״ר | 342,000 ₪ 6% מהנכס | — |
| 28.10.2025 | רחוב ד״ר אלי תבין 7-9גוש 6615 · חלקה 284 | נכס מסחרי | 1,015,000 ₪ | — |
| 16.10.2025 | רחוב משה קול 2-8גוש 6615 · חלקה 304 | דירת גג 5 חד׳ · 173 מ״ר | 6,900,000 ₪ | 39,884 ₪ |
| 04.09.2025 | רחוב לוין שלום ד״ר 1-26גוש 6615 · חלקה 328 | דירה 6 חד׳ · 265 מ״ר | 9,200,000 ₪ | 34,717 ₪ |
| 03.09.2025 | רחוב משה קול 2-8גוש 6615 · חלקה 304 | דירה 4 חד׳ · 111 מ״ר | 4,180,000 ₪ | 37,658 ₪ |
| 08.08.2025 | רחוב דוד אבידן 16-22גוש 6615 · חלקה 299 | דירה 4 חד׳ · 106 מ״ר | 4,100,000 ₪ | 38,679 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 78/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).