שכונה בתל אביב-יפו ·3,542 עסקאות מאז 1998 ·244 חלקות ·0.67 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 37,559 ₪ למ״ר (26 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר במכללת יפו תל אביב ודקר לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
38 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במכללת יפו תל אביב ודקר · האחרונה ב-14.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | רחוב נחל הבשור 9-23גוש 7074 · חלקה 24 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 89 מ״ר | 3,150,000 ₪ | 35,393 ₪ |
| 05.07.2026 | רחוב הגיחון 11גוש 7074 · חלקה 83 | דירה 2 חד׳ · 43 מ״ר | 1,875,000 ₪ | 43,605 ₪ |
| 30.06.2026 | רחוב נחל הבשור 9-23גוש 7074 · חלקה 24 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 66 מ״ר | 2,668,000 ₪ | 40,424 ₪ |
| 28.06.2026 | רחוב נחל הבשור 3גוש 7074 · חלקה 21 | דירה 3 חד׳ · 54 מ״ר | 1,820,000 ₪ | 33,704 ₪ |
| 24.06.2026 | רחוב עזה 61, 67גוש 7340 · חלקה 21 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 5 חד׳ · 119 מ״ר | 3,903,980 ₪ | 32,807 ₪ |
| 21.06.2026 | רחוב עזה 61, 67גוש 7340 · חלקה 21 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 104 מ״ר | 4,031,980 ₪ | 38,769 ₪ |
| 21.06.2026 | רחוב נחל הבשור 9-23גוש 7074 · חלקה 24 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 100 מ״ר | 3,525,000 ₪ | 35,250 ₪ |
| 16.06.2026 | רחוב נחל הבשור 9-23גוש 7074 · חלקה 24 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 100 מ״ר | 3,650,000 ₪ | 36,500 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב עזה 16גוש 7076 · חלקה 64 | דירה 2 חד׳ · 60 מ״ר | 2,240,000 ₪ | 37,333 ₪ |
| 11.06.2026 | רחוב חסידי האומות 24-26גוש 7073 · חלקה 75 | דירה 2 חד׳ · 81 מ״ר | 2,750,000 ₪ | 33,951 ₪ |
| 10.06.2026 | רחוב עזה 53גוש 7340 · חלקה 28 | דירהחלקית · 33%בנייה חדשה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 351,789 ₪ 33% מהנכס | — |
| 10.06.2026 | רחוב גר צדק 3גוש 7073 · חלקה 60 | דירה 5 חד׳ · 113 מ״ר | 4,000,000 ₪ | 35,398 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב נס לגויים 14גוש 7340 · חלקה 13 | דירהחלקית · 33%בנייה חדשה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 352,175 ₪ 33% מהנכס | — |
| 02.06.2026 | רחוב נחל הבשור 9-23גוש 7074 · חלקה 24 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 89 מ״ר | 3,150,000 ₪ | 35,393 ₪ |
| 31.05.2026 | רחוב עזה 61, 67גוש 7340 · חלקה 21 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 111 מ״ר | 5,600,000 ₪ | 50,450 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב עזה 53גוש 7340 · חלקה 28 | דירהחלקית · 33%בנייה חדשה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 356,986 ₪ 33% מהנכס | — |
| 18.05.2026 | רחוב סג׳רה 7גוש 7074 · חלקה 28 | דירהחלקית · 4%בנייה חדשה 3 חד׳ | 126,780 ₪ 4% מהנכס | — |
| 18.05.2026 | רחוב סג׳רה 7גוש 7074 · חלקה 28 | דירהחלקית · 4%בנייה חדשה 3 חד׳ | 126,781 ₪ 4% מהנכס | — |
| 17.05.2026 | רחוב חסידי האומות 18גוש 7073 · חלקה 72 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 83 מ״ר | 3,475,000 ₪ | 41,867 ₪ |
| 14.05.2026 | רחוב עזה 61, 67גוש 7340 · חלקה 21 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 4,034,088 ₪ | 38,789 ₪ |
| 14.05.2026 | רחוב נס לגויים 14גוש 7340 · חלקה 13 | דירהחלקית · 33%בנייה חדשה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 348,406 ₪ 33% מהנכס | — |
| 10.05.2026 | ליד רחוב מיצקביץ אדםגוש 7340 · חלקה 16 | דירהחלקית · 33%בנייה חדשה 2 חד׳ · 54 מ״ר | 360,489 ₪ 33% מהנכס | — |
| 10.05.2026 | רחוב נס לגויים 14גוש 7340 · חלקה 13 | דירהחלקית · 33%בנייה חדשה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 348,407 ₪ 33% מהנכס | — |
| 10.05.2026 | רחוב נס לגויים 14גוש 7340 · חלקה 13 | דירהחלקית · 33%בנייה חדשה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 348,406 ₪ 33% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 89/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).