שכונה בתל אביב-יפו ·3,647 עסקאות מאז 1998 ·441 חלקות ·0.70 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 37,658 ₪ למ״ר (30 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בצהלון ושיכוני חסכון לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
56 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בצהלון ושיכוני חסכון · האחרונה ב-20.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | רחוב חידושי הרי״ם 12, 18גוש 7045 · חלקה 171 | דירה 5 חד׳ · 195 מ״ר | 5,900,000 ₪ | 30,256 ₪ |
| 15.07.2026 | רחוב ציהתל״י 14-20גוש 7045 · חלקה 286 | חניה / מחסןחלקית · פחות מ-1% 7 מ״ר | 30,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 06.07.2026 | רחוב ירושלים 94גוש 7024 · חלקה 117 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 58 מ״ר | 3,050,000 ₪ | 52,586 ₪ |
| 10.06.2026 | רחוב לוינסון אברהם 5גוש 7023 · חלקה 15 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 7,300,000 ₪ | 67,593 ₪ |
| 18.05.2026 | רחוב מעפילי סלואדור 7-11גוש 7045 · חלקה 43 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 108 מ״ר | 2,250,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 07.05.2026 | רחוב לוינסון אברהם 2גוש 7023 · חלקה 20 | דירה 3 חד׳ · 99 מ״ר | 4,300,000 ₪ | 43,434 ₪ |
| 06.05.2026 | רחוב הייקל יוסף דר׳ 3-7גוש 7023 · חלקה 155 | דירה 2 חד׳ · 52 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 34,615 ₪ |
| 14.04.2026 | רחוב מעפילי סלואדור 7-11גוש 7045 · חלקה 43 | חניה / מחסן 5 מ״ר | 35,400 ₪ | — |
| 13.04.2026 | רחוב הבעש״ט 15-17גוש 7047 · חלקה 196 | דירה 2.5 חד׳ · 47 מ״ר | 2,211,600 ₪ | 47,055 ₪ |
| 10.04.2026 | רחוב דב ממזריץ 14-20גוש 7047 · חלקה 199 | דירה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 2,420,000 ₪ | 38,413 ₪ |
| 06.04.2026 | רחוב שמואל ירחינאי 8-10גוש 7045 · חלקה 275 | דירה 3 חד׳ · 79 מ״ר | 3,300,000 ₪ | 41,772 ₪ |
| 30.03.2026 | רחוב בת עין 2-4גוש 7045 · חלקה 194 | דירהחלקית · 17% 2 חד׳ · 69 מ״ר | 416,667 ₪ 17% מהנכס | — |
| 24.03.2026 | רחוב ויקטור הוגו 26גוש 7024 · חלקה 92 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 2,690,000 ₪ | 37,887 ₪ |
| 16.03.2026 | רחוב קיוסו אלברט 14גוש 7023 · חלקה 12 | דירה 3 חד׳ · 90 מ״ר | 4,456,809 ₪ | 49,520 ₪ |
| 15.03.2026 | רחוב דב ממזריץ 14-20גוש 7047 · חלקה 199 | דירהחלקית · 33% 2 חד׳ · 54 מ״ר | 400,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 15.03.2026 | רחוב מעפילי סלואדור 7-11גוש 7045 · חלקה 43 | דירה 4 חד׳ · 90 מ״ר | 3,350,000 ₪ | 37,222 ₪ |
| 12.03.2026 | רחוב שמואל ירחינאי 8-10גוש 7045 · חלקה 275 | דירה 3 חד׳ · 79 מ״ר | 3,480,000 ₪ | 44,051 ₪ |
| 12.03.2026 | רחוב מעפילי סלואדור 7-11גוש 7045 · חלקה 43 | חניה / מחסןחלקית · פחות מ-1% 4 מ״ר | 20,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 12.03.2026 | רחוב מעפילי סלואדור 7-11גוש 7045 · חלקה 43 | חניה / מחסןחלקית · פחות מ-1% 4 מ״ר | 20,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 11.03.2026 | רחוב דב ממזריץ 14-20גוש 7047 · חלקה 199 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 60 מ״ר | 700,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 26.02.2026 | רחוב יהודה הימית 41גוש 7023 · חלקה 14 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 3,557,809 ₪ | 48,737 ₪ |
| 23.02.2026 | רחוב קיוסו אלברט 14גוש 7023 · חלקה 12 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 50 מ״ר | 2,656,809 ₪ | 53,136 ₪ |
| 16.02.2026 | רחוב קיוסו אלברט 14גוש 7023 · חלקה 12 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 81 מ״ר | 3,936,809 ₪ | 48,603 ₪ |
| 04.02.2026 | רחוב ציהתל״י 2-10גוש 7045 · חלקה 227 | דירה 3 חד׳ · 112 מ״ר | 2,725,000 ₪ | 24,330 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 4–6). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 86/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).