שכונה בטבריה ·2,653 עסקאות מאז 1998 ·238 חלקות ·0.44 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 11,500 ₪ למ״ר (81 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בקרית שמואל לעומת טבריה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
29 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בקרית שמואל · האחרונה ב-26.08.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | רחוב נייברג 5גוש 15001 · חלקה 15 | דירהחדש 4 חד׳ · 73 מ״ר | 1,035,000 ₪ | 14,178 ₪ |
| 24.08.2026 | גוש 15076 · חלקה 4גוש 15076 · חלקה 4 | דירהחדש 4 חד׳ · 124 מ״ר | 1,025,000 ₪ | 8,266 ₪ |
| 09.08.2026 | ליד רחוב אוהל יעקבגוש 15099 · חלקה 14 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 1,200,000 ₪ | 11,650 ₪ |
| 09.08.2026 | ליד רחוב יהודה הנשיאגוש 15098 · חלקה 50 | דירה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 1,530,000 ₪ | 14,712 ₪ |
| 27.07.2026 | רחוב טבור הארץ 9גוש 15172 · חלקה 15 | דירה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 1,137,000 ₪ | 14,961 ₪ |
| 29.06.2026 | ליד רחוב אחוזת ביתגוש 15076 · חלקה 3 | דירה 3 חד׳ · 89 מ״ר | 820,000 ₪ | 9,213 ₪ |
| 29.06.2026 | ליד רחוב נחמניגוש 15005 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 123 מ״ר | 1,340,000 ₪ | 10,894 ₪ |
| 25.06.2026 | ליד רחוב נחמניגוש 15005 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 125 מ״ר | 1,470,000 ₪ | 11,760 ₪ |
| 23.06.2026 | ליד רחוב נחמניגוש 15005 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 125 מ״ר | 1,560,000 ₪ | 12,480 ₪ |
| 21.06.2026 | רחוב הרצל 12גוש 15099 · חלקה 6 | דירה 3 חד׳ · 106 מ״ר | 1,000,000 ₪ | 9,434 ₪ |
| 16.06.2026 | גוש 15076 · חלקה 27גוש 15076 · חלקה 27 | חניה / מחסן 137 מ״ר | 40,000 ₪ | — |
| 10.06.2026 | ליד רחוב ביאליקגוש 15076 · חלקה 44 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 850,000 ₪ | 10,625 ₪ |
| 02.06.2026 | ליד רחוב השל״הגוש 15172 · חלקה 11 | דירה 4 חד׳ · 153 מ״ר | 1,050,000 ₪ | 6,863 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב נחמניגוש 15005 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 136 מ״ר | 1,480,000 ₪ | 10,882 ₪ |
| 27.05.2026 | ליד רחוב אוהל יעקבגוש 15099 · חלקה 14 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 1,340,000 ₪ | 12,182 ₪ |
| 26.05.2026 | רחוב נייברג 24גוש 15098 · חלקה 5 | דירה 5 חד׳ · 89 מ״ר | 1,570,000 ₪ | 17,640 ₪ |
| 25.05.2026 | רחוב טבור הארץ 9גוש 15172 · חלקה 15 | דירה 4 חד׳ · 101 מ״ר | 1,146,500 ₪ | 11,351 ₪ |
| 24.05.2026 | ליד רחוב נחמניגוש 15004 · חלקה 2 | דירה 5.5 חד׳ · 132 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 10,985 ₪ |
| 21.05.2026 | ליד רחוב רחלגוש 15098 · חלקה 42 | דירה 4 חד׳ · 159 מ״ר | 1,780,000 ₪ | 11,195 ₪ |
| 17.05.2026 | ליד רחוב ביאליקגוש 15076 · חלקה 36 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 125 מ״ר | 1,660,000 ₪ | 13,280 ₪ |
| 14.05.2026 | רחוב ביאליק 4גוש 15001 · חלקה 24 | דירה 4 חד׳ · 121 מ״ר | 1,300,000 ₪ | 10,744 ₪ |
| 13.05.2026 | ליד רחוב ככר ז׳בוטינסקיגוש 15172 · חלקה 18 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 117 מ״ר | 542,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 06.05.2026 | ליד רחוב אחוזת ביתגוש 15076 · חלקה 2 | דירה 4 חד׳ · 86 מ״ר | 1,020,000 ₪ | 11,860 ₪ |
| 06.05.2026 | ליד רחוב נחמניגוש 15005 · חלקה 1 | דירה 3 חד׳ · 130 מ״ר | 1,495,000 ₪ | 11,500 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). טבריה כולה: אשכול 3. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 81/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).