מחוז הצפון ·57,183 תושבים ·24,636 עסקאות מאז 1998 ·103 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בטבריה
דירות · חציון רבעוני
14 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 10 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר בטבריה
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
103 גושים בטבריה · 39 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בטבריה, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | ליד רחוב הרב אליישיבגוש 15759 · חלקה 259 | דירהחדשבנייה חדשה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 1,573,938 ₪ | 16,568 ₪ |
| 26.08.2026 | רחוב נייברג 5גוש 15001 · חלקה 15 | דירהחדש 4 חד׳ · 73 מ״ר | 1,035,000 ₪ | 14,178 ₪ |
| 24.08.2026 | גוש 15076 · חלקה 4גוש 15076 · חלקה 4 | דירהחדש 4 חד׳ · 124 מ״ר | 1,025,000 ₪ | 8,266 ₪ |
| 20.08.2026 | ליד רחוב זאב רווחגוש 15350 · חלקה 159 | דירהחדשבנייה חדשהמחיר מופחת 2.5 חד׳ · 71 מ״ר | 682,301 ₪ | 9,610 ₪ |
| 17.08.2026 | רחוב דוד אלעזר 9גוש 15284 · חלקה 107 | דירה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 1,020,000 ₪ | 15,692 ₪ |
| 16.08.2026 | ליד רחוב דוד אלעזרגוש 15761 · חלקה 153 | דירה 3 חד׳ · 92 מ״ר | 1,155,000 ₪ | 12,554 ₪ |
| 12.08.2026 | ליד רחוב דרך מר״ןגוש 15759 · חלקה 261 | חניה / מחסן 3 מ״ר | 30,240 ₪ | — |
| 12.08.2026 | דרך מר״ן 17-19גוש 15759 · חלקה 264 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 15,263 ₪ |
| 12.08.2026 | ליד רחוב זאב רווחגוש 15350 · חלקה 172 | דירה 3 חד׳ · 88 מ״ר | 1,385,000 ₪ | 15,739 ₪ |
| 12.08.2026 | ליד רחוב מבצע עובדהגוש 15349 · חלקה 127 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 161 מ״ר | 2,539,930 ₪ | 15,776 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי טבריה, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
אין תחנת רכבת ביישוב. הקרובה: עפולה צפון, 28.3 ק״מ
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 31 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן בטבריה
מתחמים מוכרזים לפי שלב · לא כולל תמ״א 38
25 פרויקטים · 1,692 דירות בהגרלות · 2019–2022
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 14.11.2022. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מטבריה
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים