שכונה בכפר סבא ·2,071 עסקאות מאז 1998 ·105 חלקות ·0.34 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 22,596 ₪ למ״ר (17 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בראשונים לעומת כפר סבא
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
16 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בראשונים · האחרונה ב-16.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | רחוב הראשונים 6גוש 6435 · חלקה 211 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 121 מ״ר | 1,300,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 12.07.2026 | רחוב הראשונים 6גוש 6435 · חלקה 211 | דירה 4 חד׳ · 133 מ״ר | 2,780,000 ₪ | 20,902 ₪ |
| 17.06.2026 | ליד רחוב ארזיםגוש 6437 · חלקה 91 | דירה 4.5 חד׳ · 116 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 21,552 ₪ |
| 10.05.2026 | ליד רחוב הגבורותגוש 6435 · חלקה 55 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 38 מ״ר | 1,756,980 ₪ | 46,236 ₪ |
| 06.05.2026 | ליד רחוב הגבורותגוש 6435 · חלקה 55 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 38 מ״ר | 1,936,980 ₪ | 50,973 ₪ |
| 06.05.2026 | ליד רחוב הגבורותגוש 6435 · חלקה 55 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 38 מ״ר | 1,906,980 ₪ | 50,184 ₪ |
| 05.05.2026 | ליד רחוב רופיןגוש 6437 · חלקה 168 | דירה 4 חד׳ · 122 מ״ר | 2,750,000 ₪ | 22,541 ₪ |
| 26.04.2026 | ליד רחוב העמקגוש 6437 · חלקה 166 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 100 מ״ר | 500,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 23.04.2026 | ליד רחוב הגבורותגוש 6435 · חלקה 55 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 38 מ״ר | 1,896,980 ₪ | 49,921 ₪ |
| 19.04.2026 | ליד רחוב חומה ומגדלגוש 6435 · חלקה 142 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 121 מ״ר | 816,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 26.03.2026 | ליד רחוב הגבורותגוש 6435 · חלקה 55 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 64 מ״ר | 2,406,980 ₪ | 37,609 ₪ |
| 26.03.2026 | ליד רחוב הגבורותגוש 6435 · חלקה 55 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 38 מ״ר | 1,946,980 ₪ | 51,236 ₪ |
| 16.03.2026 | רחוב הראשונים 6גוש 6435 · חלקה 211 | דירה 3 חד׳ · 90 מ״ר | 2,320,000 ₪ | 25,778 ₪ |
| 09.03.2026 | ליד רחוב הגבורותגוש 6435 · חלקה 55 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 38 מ״ר | 1,916,980 ₪ | 50,447 ₪ |
| 26.02.2026 | ליד רחוב רבקה גוברגוש 6435 · חלקה 144 | דירה 5 חד׳ · 179 מ״ר | 3,300,000 ₪ | 18,436 ₪ |
| 25.02.2026 | ליד רחוב חומה ומגדלגוש 6435 · חלקה 182 | דירה 4 חד׳ · 135 מ״ר | 2,650,000 ₪ | 19,630 ₪ |
| 25.02.2026 | ליד רחוב חומה ומגדלגוש 6435 · חלקה 143 | דירה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 2,350,000 ₪ | 22,596 ₪ |
| 24.02.2026 | ליד רחוב ארזיםגוש 6437 · חלקה 88 | דירה 4 חד׳ · 91 מ״ר | 2,330,000 ₪ | 25,604 ₪ |
| 24.02.2026 | ליד רחוב הגבורותגוש 6435 · חלקה 55 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 33 מ״ר | 1,696,980 ₪ | 51,424 ₪ |
| 24.02.2026 | ליד רחוב הגבורותגוש 6435 · חלקה 55 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 38 מ״ר | 1,906,980 ₪ | 50,184 ₪ |
| 16.02.2026 | ליד רחוב הגבורותגוש 6435 · חלקה 55 | דירהבנייה חדשהמקבץ יחידות 3 חד׳ · 38 מ״ר | 1,906,980 ₪ | — |
| 16.02.2026 | ליד רחוב הגבורותגוש 6435 · חלקה 55 | דירהבנייה חדשהמקבץ יחידות 3 חד׳ · 38 מ״ר | 1,906,980 ₪ | — |
| 28.01.2026 | ליד רחוב הגבורותגוש 6435 · חלקה 55 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 64 מ״ר | 2,426,809 ₪ | 37,919 ₪ |
| 19.01.2026 | ליד רחוב העמקגוש 6437 · חלקה 75 | דירה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 24,359 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). כפר סבא כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 88/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.