שכונה בנצרת ·3,418 עסקאות מאז 1998 ·545 חלקות ·6.3 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 12,400 ₪ למ״ר (45 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בכארם אל-שהב לעומת נצרת
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
12 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בכארם אל-שהב · האחרונה ב-27.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | ליד רחוב הגלילגוש 17827 · חלקה 151 | דירה 4 חד׳ · 145 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 10,000 ₪ |
| 17.07.2026 | גוש 17827 · חלקה 29גוש 17827 · חלקה 29 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 5 חד׳ · 149 מ״ר | 1,720,000 ₪ | 11,544 ₪ |
| 15.07.2026 | ליד רחוב הגלילגוש 17827 · חלקה 83 | דירה 4 חד׳ · 119 מ״ר | 1,250,000 ₪ | 10,504 ₪ |
| 15.07.2026 | ליד רחוב הגלילגוש 17827 · חלקה 83 | דירה 4 חד׳ · 119 מ״ר | 1,250,000 ₪ | 10,504 ₪ |
| 13.07.2026 | גוש 17925 · חלקה 103גוש 17925 · חלקה 103 | קרקע 421 מ״ר | 2,140,000 ₪ | — |
| 10.07.2026 | גוש 17827 · חלקה 35גוש 17827 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 95 מ״ר | 722,560 ₪ | 7,606 ₪ |
| 26.06.2026 | גוש 17827 · חלקה 35גוש 17827 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 111 מ״ר | 914,352 ₪ | 8,237 ₪ |
| 22.06.2026 | גוש 17827 · חלקה 35גוש 17827 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 85 מ״ר | 721,808 ₪ | 8,492 ₪ |
| 17.06.2026 | גוש 17827 · חלקה 29גוש 17827 · חלקה 29 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 5 חד׳ · 150 מ״ר | 1,690,000 ₪ | 11,267 ₪ |
| 12.06.2026 | גוש 17827 · חלקה 35גוש 17827 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 111 מ״ר | 920,618 ₪ | 8,294 ₪ |
| 12.06.2026 | גוש 17827 · חלקה 35גוש 17827 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 111 מ״ר | 915,119 ₪ | 8,244 ₪ |
| 12.06.2026 | גוש 17827 · חלקה 35גוש 17827 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 112 מ״ר | 922,006 ₪ | 8,232 ₪ |
| 12.06.2026 | ליד רחוב הגלילגוש 17827 · חלקה 155 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 111 מ״ר | 909,961 ₪ | 8,198 ₪ |
| 12.06.2026 | ליד רחוב הגלילגוש 17827 · חלקה 155 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 108 מ״ר | 884,896 ₪ | 8,193 ₪ |
| 12.06.2026 | ליד רחוב הגלילגוש 17827 · חלקה 155 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 110 מ״ר | 905,835 ₪ | 8,235 ₪ |
| 10.06.2026 | גוש 17825 · חלקה 123גוש 17825 · חלקה 123 | דירה 5 חד׳ · 120 מ״ר | 2,400,000 ₪ | 20,000 ₪ |
| 10.06.2026 | ליד רחוב הגלילגוש 17827 · חלקה 88 | דירה 4 חד׳ · 139 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 10,791 ₪ |
| 08.06.2026 | גוש 17827 · חלקה 145גוש 17827 · חלקה 145 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 120 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 13,333 ₪ |
| 06.06.2026 | ליד רחוב הגלילגוש 17827 · חלקה 150 | דירה 4 חד׳ · 140 מ״ר | 1,415,000 ₪ | 10,107 ₪ |
| 03.06.2026 | גוש 17827 · חלקה 35גוש 17827 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 92 מ״ר | 724,002 ₪ | 7,870 ₪ |
| 27.05.2026 | גוש 17827 · חלקה 46גוש 17827 · חלקה 46 | דירה 5 חד׳ · 149 מ״ר | 2,194,000 ₪ | 14,725 ₪ |
| 26.05.2026 | ליד רחוב הגלילגוש 17825 · חלקה 127 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 152 מ״ר | 2,460,000 ₪ | 16,184 ₪ |
| 25.05.2026 | ליד רחוב הגלילגוש 17827 · חלקה 155 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 118 מ״ר | 892,474 ₪ | 7,563 ₪ |
| 22.05.2026 | גוש 17827 · חלקה 35גוש 17827 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 121 מ״ר | 915,195 ₪ | 7,564 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). נצרת כולה: אשכול 3. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 71/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).