שכונה בנתניה ·8,092 עסקאות מאז 1998 ·672 חלקות ·0.91 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 21,285 ₪ למ״ר (66 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בצפון מזרח מרכז העיר לעומת נתניה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
45 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בצפון מזרח מרכז העיר · האחרונה ב-20.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | רחוב החלוצים 11גוש 8265 · חלקה 196 | חניה / מחסןחלקית · 50% | 75,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 15.06.2026 | רחוב טרומפלדור 34-36גוש 8231 · חלקה 257 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 52 מ״ר | 400,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 07.06.2026 | רחוב ישראל זנגוויל 43גוש 8267 · חלקה 50 | דירה 3 חד׳ · 79 מ״ר | 2,235,000 ₪ | 28,291 ₪ |
| 27.05.2026 | רחוב החשמונאים 1גוש 8267 · חלקה 1057 | דירהחלקית · 50% 2 חד׳ · 72 מ״ר | 957,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.05.2026 | רחוב בארי 10אגוש 8267 · חלקה 101 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 100 מ״ר | 1,135,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 11.05.2026 | ליד רחוב משה הסגוש 8265 · חלקה 39 | דירה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 1,810,000 ₪ | 16,916 ₪ |
| 07.05.2026 | ליד רחוב פתח-תקווהגוש 8265 · חלקה 8 | דירה 1 חד׳ · 32 מ״ר | 480,000 ₪ | 15,000 ₪ |
| 06.05.2026 | רחוב טרומפלדור 33גוש 8231 · חלקה 47 | דירה 4 חד׳ · 84 מ״ר | 1,730,000 ₪ | 20,595 ₪ |
| 06.05.2026 | רחוב בארי 24גוש 8267 · חלקה 44 | דירה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 1,780,000 ₪ | 18,542 ₪ |
| 30.04.2026 | גוש 8274 · חלקה 562גוש 8274 · חלקה 562 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 128 מ״ר | 3,084,980 ₪ | 24,101 ₪ |
| 27.04.2026 | רחוב משה שפירא 10גוש 8267 · חלקה 615 | דירה 3 חד׳ · 77 מ״ר | 1,775,000 ₪ | 23,052 ₪ |
| 26.04.2026 | רחוב אליהו גולומב 1גוש 8267 · חלקה 902 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 1,200,000 ₪ | 16,901 ₪ |
| 16.04.2026 | רחוב הרב ריינס 9גוש 8267 · חלקה 393 | דירה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 2,180,000 ₪ | 20,962 ₪ |
| 16.04.2026 | רחוב ששת הימים 38גוש 8267 · חלקה 250 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 1,870,000 ₪ | 23,375 ₪ |
| 15.04.2026 | ליד רחוב שדרות ויצמןגוש 8274 · חלקה 103 | דירה 4 חד׳ · 85 מ״ר | 1,820,000 ₪ | 21,412 ₪ |
| 15.04.2026 | רחוב ישראל זנגוויל 43גוש 8267 · חלקה 50 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 2,210,000 ₪ | 27,625 ₪ |
| 17.03.2026 | ליד רחוב ישראל זנגווילגוש 8267 · חלקה 213 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 5 חד׳ · 127 מ״ר | 1,925,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 16.03.2026 | רחוב החשמונאים 9גוש 8267 · חלקה 1058 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 24,762 ₪ |
| 13.03.2026 | רחוב החשמונאים 9גוש 8267 · חלקה 1058 | דירה 3 חד׳ · 93 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 27,419 ₪ |
| 12.03.2026 | שדרות ויצמן 108גוש 8274 · חלקה 675 | דירהחלקית · 25% 3 חד׳ · 76 מ״ר | 380,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 11.03.2026 | רחוב החשמונאים 11גוש 8267 · חלקה 1056 | דירה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 25,909 ₪ |
| 10.03.2026 | ליד רחוב שדרות ויצמןגוש 8274 · חלקה 516 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 130 מ״ר | 3,356,980 ₪ | 25,823 ₪ |
| 09.03.2026 | רחוב טרומפלדור 32גוש 8231 · חלקה 93 | קרקעחלקית · 17% | 900,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 08.03.2026 | שדרות ויצמן 8גוש 8266 · חלקה 46 | דירה 1.5 חד׳ · 30 מ״ר | 680,000 ₪ | 22,667 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 3–6). נתניה כולה: אשכול 6. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 83/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.