שכונה בנתניה ·13,361 עסקאות מאז 1998 ·696 חלקות ·1.4 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 21,609 ₪ למ״ר (133 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בצפון מערב מרכז העיר לעומת נתניה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
45 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בצפון מערב מרכז העיר · האחרונה ב-29.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | שדרות ויצמן 99גוש 8273 · חלקה 53 | דירה 3 חד׳ · 83 מ״ר | 1,610,000 ₪ | 19,398 ₪ |
| 09.07.2026 | רחוב דיזנגוף 10גוש 8268 · חלקה 38 | דירה 4 חד׳ · 124 מ״ר | 2,320,000 ₪ | 18,710 ₪ |
| 01.07.2026 | רחוב נורוק 6גוש 8273 · חלקה 75 | דירה 4 חד׳ · 86 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 20,930 ₪ |
| 24.06.2026 | רחוב יהודה הנשיא 15גוש 8273 · חלקה 398 | דירהחלקית · 50% 3.5 חד׳ · 89 מ״ר | 846,695 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.06.2026 | רחוב טהון 4-8גוש 8273 · חלקה 396 | דירה 4 חד׳ · 109 מ״ר | 1,870,000 ₪ | 17,156 ₪ |
| 18.06.2026 | רחוב הרב קוק 47א, 47בגוש 8271 · חלקה 218 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 1,750,000 ₪ | 25,000 ₪ |
| 18.06.2026 | ליד רחוב שמואל הנציבגוש 8269 · חלקה 37 | דירה 2 חד׳ · 74 מ״ר | 1,390,000 ₪ | 18,784 ₪ |
| 17.06.2026 | ליד רחוב שדרות ויצמןגוש 8269 · חלקה 59 | דירהחלקית · 20% 2 חד׳ · 50 מ״ר | 261,600 ₪ 20% מהנכס | — |
| 11.06.2026 | רחוב ניצה 22גוש 8272 · חלקה 165 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 108 מ״ר | 900,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 03.06.2026 | רחוב מול עמנואל 1-3גוש 8267 · חלקה 996 | דירה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 1,930,000 ₪ | 20,532 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב שלמה המלך 53-55גוש 8272 · חלקה 8 | דירהבנייה חדשהחריג 5 חד׳ · 167 מ״ר | 10,600,000 ₪ | 63,473 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב ראשון לציון 6גוש 8263 · חלקה 37 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 118 מ״ר | 1,000,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 20.05.2026 | רחוב שלמה המלך 59-60גוש 8272 · חלקה 6 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 145 מ״ר | 2,100,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.05.2026 | רחוב זומרשטיין 1-5גוש 8273 · חלקה 381 | דירה 2 חד׳ · 44 מ״ר | 1,610,000 ₪ | 36,591 ₪ |
| 18.05.2026 | רחוב הרב קוק 47א, 47בגוש 8271 · חלקה 218 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 65 מ״ר | 775,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 07.05.2026 | רחוב ניצה 20גוש 8272 · חלקה 108 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 125 מ״ר | 2,320,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 07.05.2026 | רחוב שלמה המלך 6גוש 8270 · חלקה 133 | דירה 4 חד׳ · 106 מ״ר | 1,774,000 ₪ | 16,736 ₪ |
| 06.05.2026 | רחוב הרב קוק 61-63גוש 8267 · חלקה 115 | דירה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 1,725,000 ₪ | 26,538 ₪ |
| 04.05.2026 | רחוב זומרשטיין 22גוש 8273 · חלקה 103 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 2,160,000 ₪ | 20,571 ₪ |
| 29.04.2026 | רחוב שאול המלך 6גוש 8267 · חלקה 646 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 107 מ״ר | 930,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 28.04.2026 | רחוב הרב הרצוג 20גוש 8273 · חלקה 435 | דירה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,400,000 ₪ | 22,430 ₪ |
| 27.04.2026 | שדרות ויצמן 91גוש 8273 · חלקה 61 | דירה 4 חד׳ · 86 מ״ר | 1,865,000 ₪ | 21,686 ₪ |
| 27.04.2026 | שדרות ויצמן 93גוש 8273 · חלקה 58 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 1,625,000 ₪ | 20,313 ₪ |
| 24.04.2026 | רחוב טהון 18-20גוש 8273 · חלקה 375 | דירה 3 חד׳ · 50 מ״ר | 1,770,000 ₪ | 35,400 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 4–5). נתניה כולה: אשכול 6. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 80/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.