שכונה בפתח תקווה ·12,923 עסקאות מאז 1998 ·817 חלקות ·1.1 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 24,839 ₪ למ״ר (137 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בלב המושבה לעומת פתח תקווה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
79 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בלב המושבה · האחרונה ב-12.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 12.07.2026 | רחוב יצחק שדה 3גוש 6373 · חלקה 609 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 48 מ״ר | 950,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 08.07.2026 | רחוב האיריסים 4גוש 6374 · חלקה 271 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 1,850,000 ₪ | 19,474 ₪ |
| 07.07.2026 | ליד רחוב פרץ נפתליגוש 6361 · חלקה 534 | דירה 4 חד׳ · 87 מ״ר | 2,210,000 ₪ | 25,402 ₪ |
| 01.07.2026 | רחוב זאב אורלוב 4-6גוש 6362 · חלקה 278 | דירה 3 חד׳ · 72 מ״ר | 2,100,000 ₪ | 29,167 ₪ |
| 01.07.2026 | ליד רחוב אוסישקיןגוש 6379 · חלקה 17 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 1,560,000 ₪ | 26,000 ₪ |
| 30.06.2026 | ליד רחוב מוצקיןגוש 6375 · חלקה 219 | דירהבנייה חדשה 4.5 חד׳ · 110 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 25,455 ₪ |
| 24.06.2026 | ליד רחוב יהושע שטמפפרגוש 6378 · חלקה 2 | דירה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 1,920,000 ₪ | 20,870 ₪ |
| 22.06.2026 | רחוב פיק״א 9גוש 6394 · חלקה 212 | דירהחריג 4 חד׳ · 74 מ״ר | 450,000 ₪ | 6,081 ₪ |
| 22.06.2026 | רחוב נחלת צבי 7גוש 6378 · חלקה 36 | דירה 4 חד׳ · 85 מ״ר | 1,960,000 ₪ | 23,059 ₪ |
| 19.06.2026 | ליד רחוב זאב אורלובגוש 6361 · חלקה 49 | דירה 2.5 חד׳ · 59 מ״ר | 1,650,000 ₪ | 27,966 ₪ |
| 16.06.2026 | רחוב זאב ז׳בוטינסקי 16גוש 6362 · חלקה 89 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 102 מ״ר | 3,180,000 ₪ | 31,176 ₪ |
| 14.06.2026 | ליד רחוב וינגייטגוש 6377 · חלקה 206 | דירה 3 חד׳ · 50 מ״ר | 1,750,000 ₪ | 35,000 ₪ |
| 14.06.2026 | ליד רחוב ברויידהגוש 6375 · חלקה 358 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 100 מ״ר | 643,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 08.06.2026 | ליד רחוב קשאניגוש 6379 · חלקה 61 | דירה | 1,950,000 ₪ | — |
| 07.06.2026 | רחוב יהושע שטמפפר 73גוש 6361 · חלקה 444 | דירה 3 חד׳ · 69 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 27,536 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב חובבי ציוןגוש 6395 · חלקה 2 | דירה 2 חד׳ · 59 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 24,576 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב רוטשילד 31גוש 6375 · חלקה 207 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 51 מ״ר | 1,690,000 ₪ | 33,137 ₪ |
| 04.06.2026 | רחוב ביל״ו 18גוש 6374 · חלקה 24 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 83 מ״ר | 910,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 03.06.2026 | רחוב הראשונים 13גוש 6379 · חלקה 187 | אחרחלקית · 50% | 4,400,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 31.05.2026 | רחוב רוטשילד 48גוש 6375 · חלקה 265 | דירה 3.5 חד׳ · 82 מ״ר | 1,840,000 ₪ | 22,439 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב בר כוכבא 41גוש 6361 · חלקה 68 | דירה 3 חד׳ · 52 מ״ר | 1,740,000 ₪ | 33,462 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב יהושע שטמפפרגוש 6361 · חלקה 25 | דירה 3 חד׳ · 66 מ״ר | 2,020,000 ₪ | 30,606 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב רוטשילד 57גוש 6374 · חלקה 378 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 2,440,000 ₪ | 25,684 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב ביל״ו 23גוש 6374 · חלקה 235 | דירה 3.5 חד׳ · 90 מ״ר | 1,772,500 ₪ | 19,694 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 4–5). פתח תקווה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 95/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).