שכונה בראשון לציון ·3,774 עסקאות מאז 1998 ·257 חלקות ·1.5 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 24,118 ₪ למ״ר (19 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר במישור הנוף וק.שמחה לעומת ראשון לציון
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
25 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במישור הנוף וק.שמחה · האחרונה ב-21.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 21.06.2026 | רחוב יהושע גיבשטיין 9-13גוש 6288 · חלקה 111 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 68 מ״ר | 600,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 18.06.2026 | רחוב הרב צבי גוטמן 53-59גוש 6288 · חלקה 75 | דירת גן 7 חד׳ · 204 מ״ר | 3,800,000 ₪ | 18,627 ₪ |
| 14.06.2026 | ליד רחוב מאיר בינטגוש 6288 · חלקה 264 | דירהחלקית · 25% 5 חד׳ · 202 מ״ר | 1,150,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 02.06.2026 | רחוב פיינשטיין יונה צבי 3-11גוש 6288 · חלקה 109 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 2,230,000 ₪ | 23,474 ₪ |
| 07.05.2026 | גוש 3632 · חלקה 140גוש 3632 · חלקה 140 | קרקעחלקית · 2% 15,159 מ״ר | 155,760 ₪ 2% מהנכס | — |
| 03.05.2026 | רחוב רבי משה בן נחמן 5א, 7א, 7בגוש 4247 · חלקה 585 | דירה 4 חד׳ · 115 מ״ר | 3,700,000 ₪ | 32,174 ₪ |
| 27.04.2026 | רחוב רבי משה בן נחמן 2, 4א, 4ב, 6א, 6בגוש 4247 · חלקה 573 | דירה 5 חד׳ · 145 מ״ר | 5,005,000 ₪ | 34,517 ₪ |
| 22.03.2026 | רחוב פיינשטיין יונה צבי 3-11גוש 6288 · חלקה 109 | דירה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 2,130,000 ₪ | 22,660 ₪ |
| 05.03.2026 | רחוב פיינשטיין יונה צבי 13-19גוש 6288 · חלקה 108 | דירה 3.5 חד׳ · 86 מ״ר | 1,850,000 ₪ | 21,512 ₪ |
| 19.02.2026 | רחוב פיינשטיין יונה צבי 13-19גוש 6288 · חלקה 108 | דירה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 2,100,000 ₪ | 21,875 ₪ |
| 17.02.2026 | רחוב יהושע גיבשטיין 7גוש 6288 · חלקה 105 | דירה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 2,150,000 ₪ | 22,872 ₪ |
| 29.01.2026 | רחוב רבי משה בן נחמן 13א, 13ב, 15בגוש 4247 · חלקה 581 | דירה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 29,688 ₪ |
| 25.01.2026 | גוש 3633 · חלקה 24גוש 3633 · חלקה 24 | קרקעחלקית · 3% 250 מ״ר | 160,000 ₪ 3% מהנכס | — |
| 01.01.2026 | רחוב עמנואלה בן יעקב 13גוש 4247 · חלקה 605 | דירה 6 חד׳ · 160 מ״ר | 4,880,000 ₪ | 30,500 ₪ |
| 31.12.2025 | רחוב רבי משה בן נחמן 14א, 14ב, 16א, 16בגוש 4247 · חלקה 566 | דירהחלקית · 8% 5 חד׳ · 126 מ״ר | 380,000 ₪ 8% מהנכס | — |
| 29.12.2025 | רחוב עמנואלה בן יעקב 11גוש 4247 · חלקה 604 | דירה 5 חד׳ · 107 מ״ר | 4,020,000 ₪ | 37,570 ₪ |
| 04.12.2025 | רחוב פיינשטיין יונה צבי 13-19גוש 6288 · חלקה 108 | דירה 3.5 חד׳ · 81 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 22,222 ₪ |
| 26.11.2025 | רחוב רבי משה בן נחמן 14א, 14ב, 16א, 16בגוש 4247 · חלקה 566 | דירה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 2,050,000 ₪ | 24,118 ₪ |
| 12.11.2025 | רחוב רבי משה בן נחמן 14א, 14ב, 16א, 16בגוש 4247 · חלקה 566 | דירה 3 חד׳ · 86 מ״ר | 2,060,000 ₪ | 23,953 ₪ |
| 11.11.2025 | רחוב רבי משה בן נחמן 9ב, 11בגוש 4247 · חלקה 583 | דירהחלקית · 12% 5 חד׳ · 141 מ״ר | 452,575 ₪ 12% מהנכס | — |
| 20.10.2025 | רחוב יהושע גיבשטיין 56גוש 6288 · חלקה 335 | בית פרטי 8 חד׳ · 319 מ״ר | 7,000,000 ₪ | 21,944 ₪ |
| 25.09.2025 | רחוב פיינשטיין יונה צבי 21גוש 6288 · חלקה 107 | דירה 3.5 חד׳ · 84 מ״ר | 2,170,000 ₪ | 25,833 ₪ |
| 21.09.2025 | גוש 3633 · חלקה 24גוש 3633 · חלקה 24 | קרקעחלקית · 2% 200 מ״ר | 155,000 ₪ 2% מהנכס | — |
| 18.09.2025 | רחוב פיינשטיין יונה צבי 3-11גוש 6288 · חלקה 109 | דירה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 2,330,000 ₪ | 24,787 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). ראשון לציון כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 76/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).