שכונה בראשון לציון ·5,709 עסקאות מאז 1998 ·1,032 חלקות ·3.0 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 26,380 ₪ למ״ר (126 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בשיכוני המזרח לעומת ראשון לציון
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
113 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בשיכוני המזרח · האחרונה ב-15.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | ליד רחוב החילותגוש 7328 · חלקה 50 | דירה 4 חד׳ · 115 מ״ר | 2,920,000 ₪ | 25,391 ₪ |
| 12.07.2026 | רחוב אורנה פורת 12-16גוש 4246 · חלקה 280 | דירה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 2,360,000 ₪ | 21,455 ₪ |
| 05.07.2026 | גוש 4243 · חלקה 7גוש 4243 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 2 חד׳ · 64 מ״ר | 953,783 ₪ | 14,903 ₪ |
| 24.06.2026 | רחוב חיים חפר 13גוש 4246 · חלקה 288 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 75 מ״ר | 1,010,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 24.06.2026 | ליד רחוב החילותגוש 7328 · חלקה 50 | דירה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 25,000 ₪ |
| 22.06.2026 | רחוב חיים חפר 13גוש 4246 · חלקה 288 | דירה 5 חד׳ · 123 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 22,764 ₪ |
| 22.06.2026 | רחוב הצבר 17-19גוש 7328 · חלקה 47 | דירה 5 חד׳ · 110 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 24,545 ₪ |
| 19.06.2026 | רחוב אורנה פורת 2-10גוש 4246 · חלקה 286 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 2,440,000 ₪ | 23,238 ₪ |
| 18.06.2026 | ליד רחוב הרקפתגוש 4243 · חלקה 231 | קרקע 308 מ״ר | 2,500,000 ₪ | — |
| 16.06.2026 | רחוב דודו דותן 3גוש 4246 · חלקה 291 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 2,040,000 ₪ | 27,568 ₪ |
| 16.06.2026 | רחוב דודו דותן 3גוש 4246 · חלקה 291 | דירה 5.5 חד׳ · 122 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 22,951 ₪ |
| 16.06.2026 | ליד רחוב הצברגוש 7328 · חלקה 12 | דירה 5 חד׳ · 125 מ״ר | 2,950,000 ₪ | 23,600 ₪ |
| 15.06.2026 | רחוב יונה בוגלה 5גוש 4246 · חלקה 198 | דירה 4 חד׳ · 115 מ״ר | 3,340,000 ₪ | 29,043 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב החילותגוש 7328 · חלקה 45 | דירהחלקית · 50% 6 חד׳ · 150 מ״ר | 1,785,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 11.06.2026 | רחוב אורנה פורת 25-27גוש 4246 · חלקה 281 | דירה 5 חד׳ · 120 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 23,750 ₪ |
| 11.06.2026 | ליד רחוב מורדי הגטאותגוש 4242 · חלקה 526 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 1,750,000 ₪ | 24,648 ₪ |
| 10.06.2026 | גוש 4243 · חלקה 7גוש 4243 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 2 חד׳ · 64 מ״ר | 953,783 ₪ | 14,903 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב אורנה פורת 2-10גוש 4246 · חלקה 286 | דירה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 2,200,000 ₪ | 28,947 ₪ |
| 04.06.2026 | רחוב חיים חפר 9גוש 4246 · חלקה 289 | דירה 4 חד׳ · 114 מ״ר | 2,690,000 ₪ | 23,596 ₪ |
| 03.06.2026 | רחוב דודו דותן 3גוש 4246 · חלקה 291 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 2,170,000 ₪ | 29,324 ₪ |
| 27.05.2026 | רחוב יעקב בן סירא 6גוש 4246 · חלקה 282 | דירה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 22,727 ₪ |
| 27.05.2026 | ליד רחוב הלוחמותגוש 7329 · חלקה 51 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 139 מ״ר | 4,550,000 ₪ | 32,734 ₪ |
| 24.05.2026 | גוש 4243 · חלקה 7גוש 4243 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 2 חד׳ · 62 מ״ר | 931,676 ₪ | 15,027 ₪ |
| 24.05.2026 | גוש 4243 · חלקה 7גוש 4243 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 79 מ״ר | 1,182,140 ₪ | 14,964 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 6–7). ראשון לציון כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 74/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).