שכונה בקריית ים ·1,160 עסקאות מאז 1998 ·78 חלקות ·0.44 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 15,238 ₪ למ״ר (38 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בסביוני ים לעומת קריית ים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
9 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בסביוני ים · האחרונה ב-07.08.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | ליד רחוב אגוזיםגוש 10421 · חלקה 452 | דירה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 1,740,000 ₪ | 15,818 ₪ |
| 14.07.2026 | רחוב הדרים 11גוש 10421 · חלקה 498 | דירה 5 חד׳ · 118 מ״ר | 2,360,000 ₪ | 20,000 ₪ |
| 25.06.2026 | גוש 10421 · חלקה 200גוש 10421 · חלקה 200 | דירה 3 חד׳ · 92 מ״ר | 1,790,000 ₪ | 19,457 ₪ |
| 01.06.2026 | ליד רחוב אילנותגוש 10421 · חלקה 422 | דירה 5 חד׳ · 155 מ״ר | 1,880,000 ₪ | 12,129 ₪ |
| 27.05.2026 | רחוב הדרים 11גוש 10421 · חלקה 498 | דירה 5 חד׳ · 160 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 16,250 ₪ |
| 04.05.2026 | ליד רחוב אגוזיםגוש 10421 · חלקה 450 | דירה 4 חד׳ · 134 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 11,940 ₪ |
| 27.04.2026 | ליד רחוב צאלוןגוש 10421 · חלקה 425 | דירה 4 חד׳ · 148 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 12,838 ₪ |
| 19.04.2026 | גוש 10421 · חלקה 394גוש 10421 · חלקה 394 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 124 מ״ר | 1,580,000 ₪ | 12,742 ₪ |
| 19.04.2026 | גוש 10421 · חלקה 388גוש 10421 · חלקה 388 | נכס מסחרי 967 מ״ר | 1,694,915 ₪ | — |
| 07.04.2026 | ליד רחוב ערמוניםגוש 10421 · חלקה 139 | דירה 5.5 חד׳ · 212 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 14,151 ₪ |
| 31.03.2026 | ליד רחוב חרוביםגוש 10421 · חלקה 131 | דירה 6 חד׳ · 198 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 15,152 ₪ |
| 26.03.2026 | ליד רחוב גלעדגוש 10421 · חלקה 210 | דירה 4 חד׳ · 59 מ״ר | 1,430,000 ₪ | 24,237 ₪ |
| 24.03.2026 | ליד רחוב צאלוןגוש 10421 · חלקה 424 | דירה 4 חד׳ · 124 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 15,323 ₪ |
| 19.02.2026 | ליד רחוב ערמוניםגוש 10421 · חלקה 135 | בית פרטי 5.5 חד׳ · 172 מ״ר | 3,090,000 ₪ | 17,965 ₪ |
| 28.01.2026 | ליד רחוב צאלוןגוש 10421 · חלקה 425 | דירה 4.5 חד׳ · 151 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 12,583 ₪ |
| 27.01.2026 | ליד רחוב צאלוןגוש 10421 · חלקה 424 | דירהחלקית · 50% 4.5 חד׳ · 109 מ״ר | 940,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 15.01.2026 | ליד רחוב גלעדגוש 10421 · חלקה 210 | דירה 6 חד׳ · 59 מ״ר | 1,440,000 ₪ | 24,407 ₪ |
| 13.01.2026 | ליד רחוב ערמוניםגוש 10421 · חלקה 133 | דירה 6 חד׳ · 162 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 17,593 ₪ |
| 11.01.2026 | ליד רחוב לוטםגוש 10421 · חלקה 459 | דירהחלקית · 25% 5 חד׳ · 120 מ״ר | 437,500 ₪ 25% מהנכס | — |
| 07.01.2026 | ליד רחוב חרוביםגוש 10421 · חלקה 131 | דירת גן 6 חד׳ · 197 מ״ר | 2,900,000 ₪ | 14,721 ₪ |
| 25.12.2025 | ליד רחוב גלעדגוש 10421 · חלקה 210 | דירה 3 חד׳ · 110 מ״ר | 1,542,000 ₪ | 14,018 ₪ |
| 23.12.2025 | ליד רחוב גלעדגוש 10421 · חלקה 211 | דירה 4 חד׳ · 93 מ״ר | 1,300,000 ₪ | 13,978 ₪ |
| 15.12.2025 | ליד רחוב צאלוןגוש 10421 · חלקה 424 | דירה 4.5 חד׳ · 109 מ״ר | 1,830,000 ₪ | 16,789 ₪ |
| 08.12.2025 | ליד רחוב אילנותגוש 10421 · חלקה 422 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 117 מ״ר | 970,000 ₪ 50% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 3–7). קריית ים כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 80/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).