חלקה

גוש 15289 · חלקה 41

ליד רחוב אור החייםשכונת רמת אגוזטבריה85 עסקאות (1998–2026)30 תתי-חלקותשנת בנייה 1990

תחבורה ציבורית77/100
אשכול חברתי-כלכלי2/10

הצגה על המפה הערכת שווי

כל החלקות בגוש 15289 · נתונים עד 17.09.2026

עסקה אחרונה

775,000 ₪

16.07.2026דירה

מחיר חציוני למ״ר בחלקה

10,377 ₪

מגורים · 5 שנים עד יוני 2026

מבוסס על 11 עסקאות

לעומת גוש 15289

−6%זול יותר

חציון ₪ למ״ר, 5 שנים: החלקה 10,377 ₪ · הגוש 10,992 ₪

שנת בנייה

1990

חציון שנות הבנייה שדווחו · 30 תתי-חלקות

רחוב סמוך

ליד רחוב אור החיים

כ-10 מטר מגבול החלקה

העסקאות לאורך הרחובבניין אחד

שכונה

רמת אגוז

14,615 ₪

₪ למ״ר · 12 חודשים · 89 עסקאות

מקום 4 מתוך 10 ביישוב (מחיר למ״ר)11% מעל לחציון היישוב

כתובת ובניינים: © תורמי OpenStreetMap (ODbL) · גבולות שכונה: הלמ״ס והרשויות המקומיות

איכות חיים ומיקום

תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — מנתונים ציבוריים

מתוך 100

ציון תחבורה ציבורית

תחבורה ציבורית טובה

30 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 784 נסיעות ביום חול · 23 תחנות

מה יש בסביבה

מרחק בקו אווירי מנקודת החלקה

תחנת רכבת
כרמיאל
26.3 ק״מ
57 רכבות ביום חול
בית ספר יסודי
6 בתי ספר יסודיים בטווח 1 ק״מ
370 מטר
חוף הים
הים התיכון
42.9 ק״מ

גנים ובתי ספר

15גנים בטווח 500 מטר

12 בתי ספר בטווח 1 ק״מ

גובה

214מטר

מעל פני הים

רעש מטוסים

מחוץ לאזורי רעש של שדות תעופה

אשכול חברתי-כלכלי

2מתוך 10

לפי האזור הסטטיסטי · טבריה: אשכול 3

פשיעה בטבריה

פי 1.4 מהשיעור הארצי

2021–2025

35.3 תיקים ל-1,000 תושבים ב-2025 · בעיקר סדר ציבורי, כלפי הרכוש

מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.

הבניין ויחידותיו

כל יחידה בחלקה והעסקה האחרונה בה. רחפו על חלון כדי לראות את היסטוריית היחידה, ובחרו אותה כדי לסנן את העסקאות.

זוליקר₪ למ״ר בעסקה האחרונהנמכרה יותר מפעם אחתאיור: היחידות מסודרות לפי מספר תת-החלקה, לא לפי קומה אמיתית

תת-חלקה

3 חדרים · 70 מ״ר · נבנה 1992

עסקה אחרונה · 16.07.2026

775,000 ₪

11,071 ₪ למ״ר

5 עסקאות ביחידה+192% ב-15 שנים

16.07.2026775 א׳ ₪
05.03.2025763 א׳ ₪
14.06.2023600 א׳ ₪
03.07.2022500 א׳ ₪

מחירים לאורך זמן

העסקאות בחלקה לעומת החציון בגוש ובטבריה

דיווחי העסקאות מרשות המסים מתעדכנים באיחור, ולכן החודשים האחרונים חלקיים

היסטוריית עסקאות

כל העסקאות שדווחו בחלקה, מהחדשה לישנה

ציר הזמן של החלקה

20263 עסקאות · 11,084 ₪ למ״ר (חציון, 3) · נתונים חלקיים

199820032008201320182026

1990 · שנת הבנייה (חציון הדיווחים)
1998 · העסקה הראשונה שדווחה
2026 · שיא מחיר למ״ר: 13,312 ₪ למ״ר

גובה העמודה: מספר העסקאות בשנה. צבע: החציון למ״ר של עסקאות המגורים באותה שנה (כשיש לפחות 3).

שימו לב: 8 עסקאות חלקיות — נמכר רק חלק מהנכס · 4 עסקאות חריגות או מרובות יחידות. הן מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישובי החציון.

2026 · 3 עסקאות
1. 775,000 ₪16 ביולי 2026
  דירה
  3 חד׳ · 70 מ״ר · נבנה 199211,071 ₪ למ״ר
  −18% מתחת לחציון המחיר למ״ר בגוש ב-2026
  דירה בבית קומות
2. 920,000 ₪26 באפריל 2026
  דירה
  4 חד׳ · 83 מ״ר · נבנה 199011,084 ₪ למ״ר
  −18% מתחת לחציון המחיר למ״ר בגוש ב-2026
  דירה בבית קומות
3. 1,025,000 ₪6 בינואר 2026
  דירה
  3 חד׳ · 77 מ״ר · נבנה 197013,312 ₪ למ״ר
  −2% מתחת לחציון המחיר למ״ר בגוש ב-2026
  דירה בבית קומות
2025 · שתי עסקאות
1. 763,000 ₪5 במרץ 2025
  דירה
  3 חד׳ · 70 מ״ר · נבנה 199210,900 ₪ למ״ר
  −8% מתחת לחציון המחיר למ״ר בגוש ב-2025
  דירה בבית קומות
2. 900,000 ₪11 בפברואר 2025
  נכס מסחרי
  20 מ״ר · נבנה 1992
  חנות
2024 · עסקה אחת
1. 880,000 ₪22 באוגוסט 2024
  דירה
  4 חד׳ · 79 מ״ר · נבנה 200011,139 ₪ למ״ר
  −7% מתחת לחציון המחיר למ״ר בגוש ב-2024
  דירה בבית קומות
2023 · 3 עסקאות
1. 600,000 ₪14 ביוני 2023
  דירה
  3 חד׳ · 70 מ״ר · נבנה 19928,571 ₪ למ״ר
  דירה בבית קומות
2. 550,000 ₪9 במאי 2023
  דירה
  3 חד׳ · 53 מ״ר · נבנה 199210,377 ₪ למ״ר
  דירה בבית קומות
3. 485,000 ₪19 באפריל 2023
  דירה
  3 חד׳ · 70 מ״ר · נבנה 19926,929 ₪ למ״ר
  דירה בבית קומות
2022 · 5 עסקאות
1. 450,000 ₪31 באוגוסט 2022
  דירה
  3 חד׳ · 60 מ״ר · נבנה 19957,500 ₪ למ״ר
  −19% מתחת לחציון המחיר למ״ר בגוש ב-2022
  דירה בבית קומות
2. 530,000 ₪11 ביולי 2022
  דירה
  3 חד׳ · 67 מ״ר · נבנה 19707,910 ₪ למ״ר
  −15% מתחת לחציון המחיר למ״ר בגוש ב-2022
  דירה בבית קומות
3. 500,000 ₪3 ביולי 2022
  דירה
  3 חד׳ · 54 מ״ר · נבנה 19879,259 ₪ למ״ר
  +0% מעל חציון המחיר למ״ר בגוש ב-2022
  דירה בבית קומות
4. 2,950,000 ₪23 בינואר 2022
  אחר
  208 מ״ר · נבנה 2000
  בניני ציבור
5. 550,000 ₪4 בינואר 2022
  דירה
  3 חד׳ · 53 מ״ר · נבנה 197010,377 ₪ למ״ר
  +12% מעל חציון המחיר למ״ר בגוש ב-2022
  דירה בבית קומות
2021 · 3 עסקאות
1. 2,800,000 ₪21 ביולי 2021
  נכס מסחרי
  תעשיה
2. 420,000 ₪7 במרץ 2021
  דירה
  3 חד׳ · 80 מ״ר5,250 ₪ למ״ר
  −34% מתחת לחציון המחיר למ״ר בגוש ב-2021
  דירה בבית קומות
3. 300,000 ₪22 בפברואר 2021
  דירה
  3 חד׳ · 53 מ״ר · נבנה 19915,660 ₪ למ״ר
  −29% מתחת לחציון המחיר למ״ר בגוש ב-2021
  דירה בבית קומות
2020 · 3 עסקאות
1. 430,000 ₪(80% מהנכס)10 בנובמבר 2020
  דירהעסקה חלקית · 80%
  3 חד׳ · 69 מ״ר · נבנה 1980
  דירה בבית קומות · שווי מוצהר 344,000 ₪
2. 86,000 ₪(20% מהנכס)10 בנובמבר 2020
  דירהעסקה חלקית · 20%
  3 חד׳ · 69 מ״ר · נבנה 1980
  דירה בבית קומות
3. 540,000 ₪13 באפריל 2020
  דירה
  4 חד׳ · 59 מ״ר · נבנה 19809,153 ₪ למ״ר
  +2% מעל חציון המחיר למ״ר בגוש ב-2020
  דירה בבית קומות
2019 · עסקה אחת
1. 500,000 ₪26 בפברואר 2019
  דירה
  4 חד׳ · 85 מ״ר · נבנה 19705,882 ₪ למ״ר
  −24% מתחת לחציון המחיר למ״ר בגוש ב-2019
  דירה בבית קומות
2018 · שתי עסקאות
1. 160,000 ₪14 באוקטובר 2018
  נכס מסחרי
  20 מ״ר · נבנה 2000
  חנות · שווי מוצהר 130,000 ₪
2. 160,000 ₪14 באוקטובר 2018
  נכס מסחרי
  20 מ״ר · נבנה 2000
  חנות · שווי מוצהר 130,000 ₪
2017 · עסקה אחת
1. 500,000 ₪30 בינואר 2017
  דירה
  4 חד׳ · 80 מ״ר · נבנה 20006,250 ₪ למ״ר
  −9% מתחת לחציון המחיר למ״ר בגוש ב-2017
  דירה בבית קומות
2016 · 3 עסקאות
1. 1,600,000 ₪9 בנובמבר 2016
  נכס מסחרי
  181 מ״ר · נבנה 1991
  חנות
2. 100,000 ₪(50% מהנכס)27 בספטמבר 2016
  נכס מסחריעסקה חלקית · 50%
  20 מ״ר · נבנה 1990
  מלאכה
3. 200,000 ₪22 בספטמבר 2016
  נכס מסחרי
  27 מ״ר · נבנה 1980
  מלאכה
2015 · שתי עסקאות
1. 250,000 ₪28 במאי 2015
  דירה
  3 חד׳ · 74 מ״ר · נבנה 19903,378 ₪ למ״ר
  −29% מתחת לחציון המחיר למ״ר בגוש ב-2015
  דירה בבית קומות
2. 290,000 ₪1 בפברואר 2015
  דירה
  3 חד׳ · 61 מ״ר · נבנה 19704,754 ₪ למ״ר
  +0% מעל חציון המחיר למ״ר בגוש ב-2015
  דירה בבית קומות
2014 · עסקה אחת
1. 129,800 ₪9 ביולי 2014
  נכס מסחרי
  27 מ״ר · נבנה 1990
  חנות

מכירות חוזרות

יחידות שנמכרו יותר מפעם אחת (עסקאות שלמות במחיר שוק) — כמה עלה ערכן בין המכירות

תת-חלקה 32
3 חד׳ · 70 מ״ר
+1.2% בשנה
נמכרה ב-2025 ב-763 א׳ ₪ וב-2026 ב-775 א׳ ₪, כעבור 16 חודשים.
05.03.2025 ← 16.07.2026
תת-חלקה 48
3 חד׳ · 77 מ״ר
+7.9% בשנה
נמכרה ב-2011 ב-340 א׳ ₪ וב-2026 ב-1.03 מ׳ ₪, כעבור 14.5 שנים.
18.07.2011 ← 06.01.2026
תת-חלקה 46
4 חד׳ · 79 מ״ר
+6.8% בשנה
נמכרה ב-2012 ב-395 א׳ ₪ וב-2024 ב-880 א׳ ₪, כעבור 12.2 שנים.
23.06.2012 ← 22.08.2024
תת-חלקה 36
3 חד׳ · 53 מ״ר
0.0% בשנה
נמכרה ב-2022 ב-550 א׳ ₪ וב-2023 ב-550 א׳ ₪, כעבור 16 חודשים.
04.01.2022 ← 09.05.2023
תת-חלקה 39
3 חד׳ · 70 מ״ר
+12.6% בשנה
נמכרה ב-2022 ב-450 א׳ ₪ וב-2023 ב-485 א׳ ₪, כעבור 8 חודשים.
31.08.2022 ← 19.04.2023
תת-חלקה 47
3 חד׳ · 80 מ״ר
+4.0% בשנה
נמכרה ב-2012 ב-305 א׳ ₪ וב-2021 ב-420 א׳ ₪, כעבור 8.2 שנים.
23.12.2012 ← 07.03.2021
תת-חלקה 43
4 חד׳ · 85 מ״ר
+9.0% בשנה
נמכרה ב-2010 ב-230 א׳ ₪ וב-2019 ב-500 א׳ ₪, כעבור 9.0 שנים.
22.02.2010 ← 26.02.2019
תת-חלקה 33
4 חד׳ · 80 מ״ר
+8.2% בשנה
נמכרה ב-2010 ב-290 א׳ ₪ וב-2017 ב-500 א׳ ₪, כעבור 6.9 שנים.
03.03.2010 ← 30.01.2017
תת-חלקה 40
3 חד׳ · 74 מ״ר
+1.8% בשנה
נמכרה ב-1998 ב-187 א׳ ₪ וב-2015 ב-250 א׳ ₪, כעבור 16.4 שנים.
15.12.1998 ← 28.05.2015
תת-חלקה 44
3 חד׳ · 69 מ״ר
0.0% בשנה
נמכרה ב-2013 ב-360 א׳ ₪ וב-2014 ב-360 א׳ ₪, כעבור 13 חודשים.
22.04.2013 ← 25.05.2014
תת-חלקה 38
3 חד׳ · 69 מ״ר
+2.2% בשנה
נמכרה ב-2000 ב-251 א׳ ₪ וב-2010 ב-310 א׳ ₪, כעבור 9.8 שנים.
18.04.2000 ← 18.01.2010

חלקות סמוכות

החלקות הקרובות ביותר והעסקה האחרונה בכל אחת

כל החלקות בגוש 15289

סקירה

איכות חיים ומיקום

מה יש בסביבה

הבניין ויחידותיו

מחירים לאורך זמן

היסטוריית עסקאות

2026 · 3 עסקאות

2025 · שתי עסקאות

2024 · עסקה אחת

2023 · 3 עסקאות

2022 · 5 עסקאות

2021 · 3 עסקאות

2020 · 3 עסקאות

2019 · עסקה אחת

2018 · שתי עסקאות

2017 · עסקה אחת

2016 · 3 עסקאות

2015 · שתי עסקאות

2014 · עסקה אחת

מכירות חוזרות

חלקות סמוכות

סקירה

איכות חיים ומיקום

מה יש בסביבה

הבניין ויחידותיו

מחירים לאורך זמן

היסטוריית עסקאות

2026 · 3 עסקאות

2025 · שתי עסקאות

2024 · עסקה אחת

2023 · 3 עסקאות

2022 · 5 עסקאות

2021 · 3 עסקאות

2020 · 3 עסקאות

2019 · עסקה אחת

2018 · שתי עסקאות

2017 · עסקה אחת

2016 · 3 עסקאות

2015 · שתי עסקאות

2014 · עסקה אחת

מכירות חוזרות

חלקות סמוכות