מחוז חיפה ·1,385 תושבים ·266 עסקאות מאז 1998 ·שני גושים
המחיר למ״ר: חציון עסקאות מגורים ב-5 השנים (יולי 2021 – יוני 2026), כי ב-12 החודשים האחרונים נרשמו מעט מדי עסקאות. שאר הנתונים: 12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. מבוסס על מעט עסקאות — התייחסו בזהירות.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות במשמרות
שני גושים במשמרות
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו במשמרות, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 03.02.2026 | ליד רחוב נרקיסגוש 10099 · חלקה 119 | נכס מסחריחלקית · 50% | 1,912,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 04.11.2025 | ליד רחוב משמרותגוש 10071 · חלקה 2 | דירהחריג 3 חד׳ · 80 מ״ר | 130,000 ₪ | — |
| 14.09.2025 | גוש 10068 · חלקה 134גוש 10068 · חלקה 134 | בית פרטיחלקית · 20% 5 חד׳ · 243 מ״ר | 1,695,960 ₪ 20% מהנכס | — |
| 14.09.2025 | גוש 10068 · חלקה 134גוש 10068 · חלקה 134 | בית פרטיחלקית · 30% 5 חד׳ · 243 מ״ר | 2,504,000 ₪ 30% מהנכס | — |
| 14.08.2025 | גוש 10071 · חלקה 1גוש 10071 · חלקה 1 | קרקעחלקית · 5% 64 מ״ר | 170,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 14.08.2025 | גוש 10071 · חלקה 1גוש 10071 · חלקה 1 | בית פרטיחלקית · 15% 64 מ״ר | 550,000 ₪ 15% מהנכס | — |
| 13.06.2025 | גוש 10068 · חלקה 68גוש 10068 · חלקה 68 | דירהחלקית · 36% 5 חד׳ · 209 מ״ר | 2,791,620 ₪ 36% מהנכס | — |
| 13.06.2025 | גוש 10068 · חלקה 68גוש 10068 · חלקה 68 | בית פרטיחלקית · 64% 5 חד׳ · 209 מ״ר | 5,008,000 ₪ 64% מהנכס | — |
| 11.06.2025 | ליד רחוב משמרותגוש 10071 · חלקה 2 | קרקעחלקית · 12% 389 מ״ר | 450,000 ₪ 12% מהנכס | — |
| 11.06.2025 | ליד רחוב משמרותגוש 10071 · חלקה 2 | בית פרטיחלקית · 88% 389 מ״ר | 3,300,000 ₪ 88% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי משמרות, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק ממשמרות
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים