מחוז הצפון ·74,069 תושבים ·38,362 עסקאות מאז 1998 ·125 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בעפולה
דירות · חציון רבעוני
10 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 6 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר בעפולה
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
125 גושים בעפולה · 46 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בעפולה, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | ליד רחוב יצחק שמירגוש 17014 · חלקה 9 | דירהחדש 5 חד׳ · 134 מ״ר | 1,495,000 ₪ | 11,157 ₪ |
| 30.08.2026 | גוש 16682 · חלקה 65גוש 16682 · חלקה 65 | דירהחדש 4 חד׳ · 141 מ״ר | 1,520,000 ₪ | 10,780 ₪ |
| 28.08.2026 | רחוב ראסל 2, 12גוש 17770 · חלקה 13 | דירהחדש 3 חד׳ · 53 מ״ר | 870,000 ₪ | 16,415 ₪ |
| 26.08.2026 | ליד רחוב פרדה יזזאו אקלוםגוש 17015 · חלקה 12 | דירהחדשבנייה חדשה 4 חד׳ · 93 מ״ר | 1,470,000 ₪ | 15,806 ₪ |
| 25.08.2026 | ליד רחוב הכנסתגוש 16663 · חלקה 66 | דירהחדשבנייה חדשה 5 חד׳ · 145 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 13,103 ₪ |
| 25.08.2026 | ליד רחוב הכנסתגוש 16663 · חלקה 66 | דירהחדשבנייה חדשה 5 חד׳ · 145 מ״ר | 1,850,000 ₪ | 12,759 ₪ |
| 24.08.2026 | ליד רחוב רובע יזרעאלגוש 16763 · חלקה 149 | דירהחדש 4 חד׳ · 101 מ״ר | 1,340,000 ₪ | 13,267 ₪ |
| 23.08.2026 | ליד רחוב יצחק שמירגוש 17014 · חלקה 7 | דירהחדשבנייה חדשה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 15,761 ₪ |
| 21.08.2026 | גוש 17762 · חלקה 40גוש 17762 · חלקה 40 | דירהחדש 2 חד׳ · 55 מ״ר | 650,000 ₪ | 11,818 ₪ |
| 21.08.2026 | ליד רחוב הולנדגוש 16707 · חלקה 99 | דירהחדש 4 חד׳ · 100 מ״ר | 985,000 ₪ | 9,850 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי עפולה, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 23 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן בעפולה
85 פרויקטים · 1,079 דירות בהגרלות · 2016–2022
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 14.11.2022. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מעפולה
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים