מחוז תל אביב
רמת השרון
מחיר חציוני למ״ר · 12 חודשים
35,017 ₪
שינוי שנתי, דירות יד שנייה · 383 עסקאות
- מחיר עסקה חציוני
- 3.82 מ׳ ₪
- עסקאות · 12 ח׳
- 574
- אשכול 9/10
- תחבורה 70
- לים 4.5 ק״מ
- שכ״ד 6 א׳ ₪
יישובים בהשוואה
מגמת המחירים
חציון לכל תקופה. נקודות עם פחות מ-3 עסקאות מוסתרות, ועם פחות מ-10 מסומנות בחלול.
מחיר חציוני למ״ר
כל נכסי המגורים · חציון שנתי · 10 שנים
המספרים זה לצד זה
מחירים: 12 החודשים שבין יולי 2025 ליוני 2026 · ומתחת: מיקום ואיכות חיים
| מדד | רמת השרון | גליל ים | הרצלייה | הוד השרון |
|---|---|---|---|---|
| מחיר חציוני למ״ר · 12 חודשים | ||||
| מחיר חציוני למ״ר12 חודשים | 35,017 ₪ למ״ר383 עסקאות | 49,010 ₪ למ״רמעט עסקאות · 7 | 41,354 ₪ למ״ר845 עסקאות | 30,769 ₪ למ״ר326 עסקאותהזול ביותר |
| מחיר עסקה חציוני · 12 חודשים | ||||
| מחיר עסקה חציוני12 חודשים | 3,820,000 ₪383 עסקאות | 5,000,000 ₪מעט עסקאות · 7 | 3,980,000 ₪852 עסקאות | 3,596,000 ₪332 עסקאותהזול ביותר |
| שינוי שנתי במחיר למ״ר · דירות יד שנייה | ||||
| שינוי שנתי במחיר למ״רדירות יד שנייה | אין מספיק עסקאות | העלייה החזקה ביותר | ||
| שינוי ב-5 שנים · דירות יד שנייה | ||||
| שינוי ב-5 שניםדירות יד שנייה | אין מספיק עסקאות | העלייה החזקה ביותר | ||
| עסקאות · 12 חודשים, כולל חלקיות | ||||
| עסקאות12 חודשים, כולל חלקיות | 574 | 16 | 1,187השוק הפעיל ביותר | 526 |
| עסקאות לכל 1,000 תושבים · 12 חודשים | ||||
| עסקאות לכל 1,000 תושבים12 חודשים | 10.6 | 27.0התחלופה הגבוהה ביותר | 9.2 | 7.3 |
| שטח חציוני · עסקאות שנכנסו לחציון | ||||
| שטח חציוניעסקאות שנכנסו לחציון | 109 מ״ר | 115 מ״ר | 100 מ״ר | 121 מ״רהנכסים הגדולים ביותר |
| שנת בנייה חציונית · דירות יד שנייה | ||||
| שנת בנייה חציוניתדירות יד שנייה | 2017המלאי החדש ביותר | — | 2010 | 2009 |
| שיעור דירות חדשות · מתוך העסקאות בחציון | ||||
| שיעור דירות חדשותמתוך העסקאות בחציון | 72% | — | 50% | 33% |
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | ||||
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | 33,282 ₪ / 35,349 ₪ | — / 49,861 ₪ | 38,647 ₪ / 42,293 ₪ | 27,754 ₪ / 35,549 ₪ |
| תושבים | ||||
| תושבים | 54,375 | 593 | 128,610 | 72,276 |
| מיקום ואיכות חיים | ||||
| אשכול חברתי-כלכלי · הלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | ||||
| אשכול חברתי-כלכליהלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | 9 / 10מקום 248 מתוך 255 | 7 / 10מקום 630 מתוך 996 | 8 / 10מקום 232 מתוך 255 | 9 / 10מקום 243 מתוך 255 |
| שכר דירה ותשואה · ממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | ||||
| שכר דירה ותשואהממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | 6,318 ₪תשואה 2.74% · מחוז תל אביב | 6,318 ₪תשואה 2.74% · מחוז תל אביב | 6,602 ₪תשואה 2.38% | 5,366 ₪תשואה 2.60% · מחוז המרכז |
| תיקי פשיעה ל-1,000 תושבים · משטרת ישראל | ||||
| תיקי פשיעה ל-1,000 תושביםמשטרת ישראל | 16.869 ביחס לארצי · 2025הנמוך ביותר | — | 22.391 ביחס לארצי · 2025 | 19.479 ביחס לארצי · 2025 |
| ציון תחבורה ציבורית · 0–100 · חציון החלקות | ||||
| ציון תחבורה ציבורית0–100 · חציון החלקות | 70 | 80הנגיש ביותר | 78 | 64 |
| קרוב לתחנת רכבת · עד 1 ק״מ בקו אוויר | ||||
| קרוב לתחנת רכבתעד 1 ק״מ בקו אוויר | 0%חציון 3.0 ק״מ לתחנה | 48%חציון 1.0 ק״מ לתחנה | 15%חציון 1.6 ק״מ לתחנה | 19%חציון 1.7 ק״מ לתחנה |
| בתי ספר יסודיים בסביבה · עד 1 ק״מ · חציון | ||||
| בתי ספר יסודיים בסביבהעד 1 ק״מ · חציון | 418 בתי ספר ביישובהכי הרבה | 2 | 432 בתי ספר ביישובהכי הרבה | 326 בתי ספר ביישוב |
| מרחק מהים · חציון, קו אוויר | ||||
| מרחק מהיםחציון, קו אוויר | 4.5 ק״מ | 2.9 ק״מ | 3.7 ק״מ | 9.1 ק״מ |
| התחדשות עירונית · מתחמים מוכרזים | ||||
| התחדשות עירוניתמתחמים מוכרזים | 4,141 יח״ד8 מתחמים · 2 בביצוע | אין מתחם מוכרז | 13,379 יח״ד24 מתחמים · 2 בביצוע | 1,183 יח״ד6 מתחמים |
כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026 · הכוכב מסמן את הערך הבולט בכל שורה (לא המלצה). חציונים עם פחות מ-10 עסקאות לא מוכתרים. מיקום: מרחקים בקו אוויר; תחבורה — יום חול אחד (משרד התחבורה); חינוך — משרד החינוך; מרחק מהים — © תורמי OpenStreetMap (ODbL).
גודל הדירות ומחירן
אילו דירות נמכרות בכל יישוב, וכמה עולה כל גודל
תמהיל החדרים
חלק כל גודל דירה מהעסקאות · כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
- רמת השרון537 עסקאות18%39%31%
- גליל ים14 עסקאות36%50%
- הרצלייה1,140 עסקאות19%41%26%
- הוד השרון509 עסקאות12%33%37%15%
- 1–2 חד׳
- 3 חד׳
- 4 חד׳
- 5 חד׳
- 6+ חד׳
מחיר חציוני למ״ר לפי חדרים
כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
פיזור המחירים
לא רק החציון: עד כמה המחירים בכל יישוב אחידים או מפוזרים
התפלגות המחיר למ״ר
אחוז העסקאות בכל טווח מחיר · ציר משותף לכל היישובים · הקו מסמן את החציון · העמודות הקיצוניות כוללות גם את מה שמעבר להן · כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
₪ למ״ר
היקף המסחר
מספר העסקאות בכל שנה
עסקאות בשנה
כל נכסי המגורים · כל העסקאות, כולל חלקיות
המשיכו לחקור
רמת השרון
גליל ים
הרצלייה
הוד השרון
השוואות פופולריות
הנתונים מבוססים על דיווחי רשות המסים עד 30 ביוני 2026. חציונים מחושבים על עסקאות מלאות בלבד, בלי עסקאות חריגות, מכירות מרובות-יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. עסקאות שדווחו אחרי תאריך זה עדיין חלקיות ומסומנות כך בגרפים. איך אנחנו מחשבים
מיקום ואיכות חיים: שכונות ואזורים סטטיסטיים: הלמ״ס והעיריות · תחבורה: משרד התחבורה · חינוך: משרד החינוך · התחדשות עירונית ודירה בהנחה: משרד הבינוי והשיכון · ריבית ומדדים: בנק ישראל והלמ״ס · פשיעה: משטרת ישראל · כתובות, רחובות וקו החוף: © תורמי OpenStreetMap, ברישיון ODbL.