אופקים
גוש 70005
מחיר חציוני למ״ר · 24 חודשים
14,040 ₪
שינוי מול 24 החודשים שלפני, יד שנייה · 535 עסקאות
- מחיר עסקה חציוני
- 1.63 מ׳ ₪
- עסקאות · 24 ח׳
- 1,557
- אשכול 2/10
- תחבורה 45
- שכ״ד 4 א׳ ₪
בנוסף 823 עסקאות בפרויקטים מחיר מופחת שאינן בחציון
השוואת גושים
מחירים, מגמות, מיקום והיקף המסחר — עד 4 גושים זה לצד זה. בגושים החלון הוא 24 חודשים, כי נמכרות בהם פחות דירות.
חציון שנתי
גושים בהשוואה
קרובים לגוש 70005:
מגמת המחירים
חציון לכל תקופה. נקודות עם פחות מ-3 עסקאות מוסתרות, ועם פחות מ-10 מסומנות בחלול.
מחיר חציוני למ״ר
כל נכסי המגורים · חציון שנתי · 10 שנים
המספרים זה לצד זה
מחירים: 24 החודשים שבין יולי 2024 ליוני 2026 · ומתחת: מיקום ואיכות חיים
| מדד | גוש 70005 | גוש 70004 | גוש 100212 |
|---|---|---|---|
| מחיר חציוני למ״ר · 24 חודשים | |||
| מחיר חציוני למ״ר24 חודשים | 14,040 ₪ למ״ר535 עסקאותהזול ביותר | 15,107 ₪ למ״ר415 עסקאות | 14,795 ₪ למ״ר175 עסקאות |
| מחיר עסקה חציוני · 24 חודשים | |||
| מחיר עסקה חציוני24 חודשים | 1,628,900 ₪536 עסקאותהזול ביותר | 1,725,000 ₪416 עסקאות | 1,800,000 ₪175 עסקאות |
| שינוי במחיר למ״ר · 24 ח׳ מול 24 שלפניהם · יד שנייה | |||
| שינוי במחיר למ״ר24 ח׳ מול 24 שלפניהם · יד שנייה | העלייה החזקה ביותר | אין מספיק עסקאות | |
| שינוי ב-5 שנים · דירות יד שנייה | |||
| שינוי ב-5 שניםדירות יד שנייה | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות |
| עסקאות · 24 חודשים, כולל חלקיות | |||
| עסקאות24 חודשים, כולל חלקיות | 1,557השוק הפעיל ביותר | 1,338 | 192 |
| שטח חציוני · עסקאות שנכנסו לחציון | |||
| שטח חציוניעסקאות שנכנסו לחציון | 124 מ״ר | 127 מ״רהנכסים הגדולים ביותר | 127 מ״רהנכסים הגדולים ביותר |
| שנת בנייה חציונית · דירות יד שנייה | |||
| שנת בנייה חציוניתדירות יד שנייה | 2023המלאי החדש ביותר | 2023המלאי החדש ביותר | 2022 |
| שיעור דירות חדשות · מתוך העסקאות בחציון | |||
| שיעור דירות חדשותמתוך העסקאות בחציון | 90% | 92% | 83% |
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | |||
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | 14,744 ₪ / 13,962 ₪ | 14,401 ₪ / 15,170 ₪ | 12,011 ₪ / 14,932 ₪ |
| מיקום ואיכות חיים | |||
| אשכול חברתי-כלכלי · הלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | |||
| אשכול חברתי-כלכליהלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | 2 / 10אזור סטטיסטי | 2 / 10אזור סטטיסטי | 2 / 10אזור סטטיסטי |
| שכר דירה ותשואה · ממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | |||
| שכר דירה ותשואהממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | 3,626 ₪תשואה 3.11% · מחוז הדרום | 3,626 ₪תשואה 3.11% · מחוז הדרום | 3,626 ₪תשואה 3.11% · מחוז הדרום |
| תיקי פשיעה ל-1,000 תושבים · ברמת היישוב | |||
| תיקי פשיעה ל-1,000 תושביםברמת היישוב | 25.3103 ביחס לארצי · 2025 · אופקים | 25.3103 ביחס לארצי · 2025 · אופקים | 25.3103 ביחס לארצי · 2025 · אופקים |
| ציון תחבורה ציבורית · 0–100 · חציון החלקות | |||
| ציון תחבורה ציבורית0–100 · חציון החלקות | 45 | 0 | 68הנגיש ביותר |
| קרוב לתחנת רכבת · עד 1 ק״מ בקו אוויר | |||
| קרוב לתחנת רכבתעד 1 ק״מ בקו אוויר | 0%חציון 2.4 ק״מ לתחנה | 0%חציון 2.5 ק״מ לתחנה | 77%חציון 840 מ׳ לתחנה |
| בתי ספר יסודיים בסביבה · עד 1 ק״מ · חציון | |||
| בתי ספר יסודיים בסביבהעד 1 ק״מ · חציון | 0 | 0 | 1הכי הרבה |
| מרחק מהים · חציון, קו אוויר | |||
| מרחק מהיםחציון, קו אוויר | — | — | 30 ק״מ |
| התחדשות עירונית · מתחמים מוכרזים | |||
| התחדשות עירוניתמתחמים מוכרזים | אין מתחם מוכרז | אין מתחם מוכרז | אין מתחם מוכרז |
כל נכסי המגורים · יולי 2024 – יוני 2026 · הכוכב מסמן את הערך הבולט בכל שורה (לא המלצה). חציונים עם פחות מ-10 עסקאות לא מוכתרים. מיקום: מרחקים בקו אוויר; תחבורה — יום חול אחד (משרד התחבורה); חינוך — משרד החינוך; מרחק מהים — © תורמי OpenStreetMap (ODbL).
גודל הדירות ומחירן
אילו דירות נמכרות בכל גוש, וכמה עולה כל גודל
תמהיל החדרים
חלק כל גודל דירה מהעסקאות · כל נכסי המגורים · יולי 2024 – יוני 2026
- גוש 700051,557 עסקאות25%24%34%17%
- גוש 700041,336 עסקאות26%20%38%16%
- גוש 100212192 עסקאות10%10%58%22%
- 1–2 חד׳
- 3 חד׳
- 4 חד׳
- 5 חד׳
- 6+ חד׳
מחיר חציוני למ״ר לפי חדרים
כל נכסי המגורים · יולי 2024 – יוני 2026
פיזור המחירים
לא רק החציון: עד כמה המחירים בכל גוש אחידים או מפוזרים
התפלגות המחיר למ״ר
אחוז העסקאות בכל טווח מחיר · ציר משותף לכל הגושים · הקו מסמן את החציון · העמודות הקיצוניות כוללות גם את מה שמעבר להן · כל נכסי המגורים · יולי 2024 – יוני 2026
₪ למ״ר
היקף המסחר
מספר העסקאות בכל שנה
עסקאות בשנה
כל נכסי המגורים · כל העסקאות, כולל חלקיות
המשיכו לחקור
גוש 70005
גוש 70004
גוש 100212
השוואות פופולריות
הנתונים מבוססים על דיווחי רשות המסים עד 30 ביוני 2026. חציונים מחושבים על עסקאות מלאות בלבד, בלי עסקאות חריגות, מכירות מרובות-יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. עסקאות שדווחו אחרי תאריך זה עדיין חלקיות ומסומנות כך בגרפים. איך אנחנו מחשבים
מיקום ואיכות חיים: שכונות ואזורים סטטיסטיים: הלמ״ס והעיריות · תחבורה: משרד התחבורה · חינוך: משרד החינוך · התחדשות עירונית ודירה בהנחה: משרד הבינוי והשיכון · ריבית ומדדים: בנק ישראל והלמ״ס · פשיעה: משטרת ישראל · כתובות, רחובות וקו החוף: © תורמי OpenStreetMap, ברישיון ODbL.