חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-130 יח״ד מתוכננות במקום 25 היום
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 350 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חדרה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.86 מ׳ ₪ 22.4 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.21 מ׳ ₪ 17.9 א׳ ₪ למ״ר90 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.35 מ׳ ₪ 17.3 א׳ ₪ למ״ר83 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 202 עסקאות · שטח חציוני: 3 76 מ״ר, 4 116 מ״ר, 5 135 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 196 ליד שדרות מנחם בגין 24 יחידות | 58 | 30.03.2026 | 45,000 ₪ | 19,550 ₪ | דירה | |
| חלקה 360 שדרות מנחם בגין 6-8 9 יחידות | 51 | 11.12.2025 | 2,460,000 ₪ | 15,155 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 170 ליד שדרות מנחם בגין 14 יחידות | 44 | 01.09.2024 | 2,530,000 ₪ | 19,753 ₪ | דירה | |
| חלקה 143 7 יחידות | 32 | 11.10.2021 | 2,185,000 ₪ | 17,910 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 168 ליד שדרות מנחם בגין 16 יחידות | 31 | 28.07.2024 | 2,180,000 ₪ | 17,561 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 189 ליד שדרות מנחם בגין 10 יחידות | 30 | 30.11.2025 | 1,860,000 ₪ | 16,145 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 212 ליד שדרות מנחם בגין 8 יחידות | 30 | 12.08.2026 | 2,736,000 ₪ | 16,591 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 267 ליד שדרות מנחם בגין 9 יחידות | 30 | 18.01.2026 | 2,700,000 ₪ | 16,364 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 280 5 יחידות | 30 | 07.05.2026 | 627,500 ₪ חלקי · 25% | 21,348 ₪(5) | קרקע | |
| חלקה 214 שדרות מנחם בגין 22 13 יחידות | 29 | 19.12.2022 | 612,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 274 ליד שדרות מנחם בגין 3 יחידות | 27 | 14.12.2023 | 1,800,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 218 ליד שדרות מנחם בגין 14 יחידות | 26 | 23.03.2026 | 2,800,000 ₪ | 17,130 ₪ | דירה | |
| חלקה 263 ליד רחוב השחף 14 יחידות | 26 | 24.03.2026 | 1,133,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 61 ליד שדרות מנחם בגין 14 יחידות | 25 | 26.02.2026 | 2,260,000 ₪ | 15,556 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 190 ליד שדרות מנחם בגין 17 יחידות | 25 | 03.05.2026 | 2,625,000 ₪ | 17,598 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026