חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-330 יח״ד מתוכננות במקום 47 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 350 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חדרה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.41 מ׳ ₪ 30 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.85 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר99 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.31 מ׳ ₪ 20.7 א׳ ₪ למ״ר184 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.7 מ׳ ₪ 20.9 א׳ ₪ למ״ר96 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.7 מ׳ ₪ 20.3 א׳ ₪ למ״ר82 עסקאות |
מבוסס על 485 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 83 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 133 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 606 172 יחידות | 511 | 25.02.2025 | 3,340,000 ₪ | 27,006 ₪ | דירה | |
| חלקה 486 ליד רחוב הרב ניסים 41 יחידות | 249 | 06.08.2026 | 2,472,529 ₪ | 19,731 ₪ | דירה | |
| חלקה 481 19 יחידות | 118 | 17.02.2009 | 1,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 494 ליד שדרות ברוך בוארון 48 יחידות | 85 | 03.12.2025 | 2,500,000 ₪ | 18,167 ₪ | דירה | |
| חלקה 496 ליד רחוב ראש הנקרה 42 יחידות | 64 | 17.02.2026 | 2,180,000 ₪ | 20,294 ₪ | דירה | |
| חלקה 638 ליד שדרות ברוך בוארון 13 יחידות | 49 | 12.08.2026 | 4,800,000 ₪ | 22,340 ₪ | דירה | |
| חלקה 631 ליד רחוב ראש הנקרה 32 יחידות | 42 | 30.06.2026 | 4,926,980 ₪ | 47,321 ₪ | דירה | |
| חלקה 484 ליד רחוב מדרחוב החלוץ 19 יחידות | 35 | 01.07.2025 | 1,580,000 ₪ | 16,024 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 487 ליד רחוב הגדוד העברי 13 יחידות | 33 | 11.11.2025 | 373,980 ₪ | 20,480 ₪ | דירה | |
| חלקה 488 ליד רחוב הגדוד העברי 12 יחידות | 29 | 29.05.2023 | 2,175,837 ₪ | 21,218 ₪ | דירה | |
| חלקה 482 13 יחידות | 21 | 23.03.2008 | 1,050,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 637 ליד רחוב משמר הים 8 יחידות | 17 | 31.07.2026 | 75,000 ₪ | 21,487 ₪ | דירה | |
| חלקה 451 רחוב הראשונים 2-4 4 יחידות | 16 | 04.12.2022 | 1,158,931 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 302 ליד רחוב הקונגרס 6 יחידות | 14 | 17.11.2021 | 6,660 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 430 רחוב הראשונים 24 4 יחידות | 12 | 08.09.2015 | 270,000 ₪ | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026