חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-44 יח״ד מתוכננות במקום 10 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 421 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חדרה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.26 מ׳ ₪ 15.8 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.68 מ׳ ₪ 15.4 א׳ ₪ למ״ר42 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.1 מ׳ ₪ 14.7 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 12.3 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 111 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 108 מ״ר, 5 142 מ״ר, 6+ 170 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 470 ליד רחוב הנבל 43 יחידות | 89 | 05.06.2018 | 1,375,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 472 ליד רחוב הנבל 15 יחידות | 72 | 03.05.2026 | 2,100,000 ₪ | 13,884 ₪ | דירה | |
| חלקה 204 רחוב רמב״ם 3 20 יחידות | 46 | 08.05.2025 | 585,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 14 16 יחידות | 23 | 07.08.2017 | 1,735,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 471 ליד רחוב הנבל 10 יחידות | 18 | 27.07.2026 | 1,870,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 130 ליד רחוב שז״ר זלמן 7 יחידות | 17 | 08.12.2022 | 1,695,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 167 רחוב יצחק בן צבי 51 7 יחידות | 16 | 19.03.2025 | 483,500 ₪ חלקי · 33% | 10,600 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 16 6 יחידות | 15 | 28.05.2025 | 2,990,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 131 ליד רחוב רמב״ם 10 יחידות | 15 | 23.10.2018 | 1,620,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 148 ליד רחוב ביאליק 8 יחידות | 15 | 08.03.2026 | 643,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 169 ליד רחוב יצחק בן צבי 7 יחידות | 14 | 28.08.2025 | 1,800,000 ₪ | 12,105 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 400 ליד רחוב הגיתית 7 יחידות | 14 | 03.10.2021 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 141 ליד רחוב גולדה מאיר 7 יחידות | 12 | 27.03.2024 | 2,800,000 ₪ | 16,901 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 185 רחוב יצחק בן צבי 45 5 יחידות | 12 | 13.11.2022 | 1,720,000 ₪ | 16,039 ₪ | דירה | |
| חלקה 339 ליד רחוב חטיבת הראל 8 יחידות | 12 | 23.01.2025 | 1,350,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026