חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,072 יח״ד מתוכננות במקום 277 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
65 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,878 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חדרה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.16 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.32 מ׳ ₪ 17.9 א׳ ₪ למ״ר207 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.86 מ׳ ₪ 20.2 א׳ ₪ למ״ר180 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.66 מ׳ ₪ 21.4 א׳ ₪ למ״ר62 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 481 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 122 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 284 41 יחידות | 362 | 29.03.2023 | 1,415,000 ₪ | 12,375 ₪ | דירה | |
| חלקה 254 ליד רחוב צפרה 128 יחידות | 232 | 20.07.2026 | 2,447,880 ₪ | 24,312 ₪ | דירה | |
| חלקה 308 39 יחידות | 228 | 21.09.2014 | 1,285,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 285 ליד רחוב פרנק 86 יחידות | 185 | 01.05.2026 | 1,495,000 ₪ | 16,822 ₪ | דירה | |
| חלקה 328 ליד רחוב יחיעם 50 יחידות | 146 | 24.06.2026 | 782,792 ₪ חלקי · 40% | 23,211 ₪ | דירה | |
| חלקה 402 רחוב יצחק כושי עפגין 4-6 61 יחידות | 121 | 29.01.2026 | 2,100,000 ₪ | 15,574 ₪ | דירה | |
| חלקה 347 ליד רחוב משה דיין 62 יחידות | 99 | 30.04.2026 | 1,190,000 ₪ | 14,799 ₪ | דירה | |
| חלקה 178 31 יחידות | 98 | 19.07.2015 | 940,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 350 ליד רחוב שמואלזון 41 יחידות | 88 | 08.12.2025 | 1,170,000 ₪ | 16,910 ₪ | דירה | |
| חלקה 348 ליד רחוב משה דיין 42 יחידות | 83 | 22.06.2026 | 1,130,000 ₪ | 15,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 281 59 יחידות | 78 | 19.10.2025 | 1,471,012 ₪ חלקי · 50% | 25,388 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 376 שדרות החרות 1 37 יחידות | 55 | 16.07.2026 | 1,530,000 ₪ | 15,500 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 182 ליד רחוב הרב עוזיאל 28 יחידות | 48 | 07.01.2026 | 1,080,000 ₪ | 15,215 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 346 ליד רחוב משה דיין 23 יחידות | 48 | 05.09.2025 | 1,280,000 ₪ | 13,977 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 431 ליד רחוב הרב עוזיאל 10 יחידות | 48 | 28.05.2026 | 1,570,000 ₪ | 14,942 ₪(8) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026