חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,243 יח״ד מתוכננות במקום 414 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
39 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,217 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד קריית ביאליק
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 770 א׳ ₪ 13.5 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 980 א׳ ₪ 14 א׳ ₪ למ״ר42 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.21 מ׳ ₪ 14.2 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 13.9 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 81 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 54 מ״ר, 3 69 מ״ר, 4 89 מ״ר, 5 135 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 81 25 יחידות | 50 | 16.06.2026 | 1,250,000 ₪ | 11,842 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב התל 20 יחידות | 42 | 04.09.2025 | 2,200,000 ₪ | 16,038 ₪ | דירה | |
| חלקה 77 11 יחידות | 28 | 28.04.2026 | 1,145,000 ₪ | 13,986 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 55 11 יחידות | 25 | 14.04.2011 | 624,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 78 ליד רחוב התל 14 יחידות | 25 | 24.08.2025 | 405,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 79 ליד רחוב התל 14 יחידות | 25 | 27.02.2026 | 1,150,000 ₪ | 15,797 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 52 16 יחידות | 24 | 17.04.2009 | 237,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 74 12 יחידות | 22 | 28.05.2025 | 800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 68 ליד רחוב דרור 13 יחידות | 21 | 16.04.2026 | 400,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 114 ליד רחוב דרור 14 יחידות | 21 | 25.02.2026 | 1,170,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 82 16 יחידות | 20 | 08.05.2026 | 1,225,000 ₪ | 14,615 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 65 13 יחידות | 19 | 09.02.2021 | 585,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 71 11 יחידות | 19 | 27.10.2025 | 1,158,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 70 ליד רחוב דרור 10 יחידות | 18 | 06.09.2022 | 1,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב דרור 11 יחידות | 18 | 17.12.2025 | 550,000 ₪ | 10,377 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026