חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-900 יח״ד מתוכננות במקום 341 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
41 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,441 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד קריית ביאליק
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 665 א׳ ₪ 25.2 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.05 מ׳ ₪ 15.7 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.77 מ׳ ₪ 14.3 א׳ ₪ למ״ר34 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.89 מ׳ ₪ 14.1 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.57 מ׳ ₪ 15.7 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
מבוסס על 103 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 25 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 135 מ״ר, 6+ 162 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 337 ליד רחוב התות 105 יחידות | 245 | 06.05.2026 | 2,060,000 ₪ | 15,263 ₪ | דירה | |
| חלקה 336 ליד רחוב הפטל 121 יחידות | 172 | 01.03.2026 | 1,925,000 ₪ | 13,302 ₪ | דירה | |
| חלקה 57 37 יחידות | 167 | 01.01.2010 | 815,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 324 ליד שדרות הבנים 79 יחידות | 123 | 14.05.2026 | 1,585,000 ₪ | 14,138 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 268 ליד שדרות הבנים 38 יחידות | 68 | 20.10.2025 | 692,499 ₪ חלקי · 33% | 15,120 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 269 ליד רחוב התות 37 יחידות | 57 | 09.04.2023 | 483,333 ₪ חלקי · 33% | 12,222 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 236 36 יחידות | 55 | 03.10.2012 | 5,144 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 65 ליד רחוב העצמאות 20 יחידות | 33 | 21.10.2025 | 1,149,000 ₪ | 16,584 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 58 17 יחידות | 28 | 19.08.2005 | 763,130 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב העצמאות 9 יחידות | 19 | 08.06.2026 | 1,280,000 ₪ | 14,048 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב גד 12 יחידות | 16 | 11.07.2024 | 1,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב העצמאות 5 יחידות | 14 | 25.11.2025 | 1,120,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 190 ליד רחוב ניל״י 8 יחידות | 13 | 04.01.2024 | 1,570,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד שדרות רבין 4 יחידות | 10 | 20.04.2017 | 15,521 ₪ חלקי · 3% | — | דירה | |
| חלקה 122 ליד רחוב השומר 5 יחידות | 10 | 25.11.2025 | 1,965,000 ₪ | 13,444 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026