חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-10,662 יח״ד מתוכננות במקום 2,129 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 880 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד קריית ים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 668 א׳ ₪ 19.3 א׳ ₪ למ״ר264 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1 מ׳ ₪ 16.6 א׳ ₪ למ״ר925 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.25 מ׳ ₪ 14.6 א׳ ₪ למ״ר445 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.65 מ׳ ₪ 13.5 א׳ ₪ למ״ר127 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.39 מ׳ ₪ 14.8 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
מבוסס על 1,785 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 36 מ״ר, 3 61 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 122 מ״ר, 6+ 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1105 ליד רחוב שיכון צבא קבע 101 יחידות | 194 | 27.07.2026 | 1,674,217 ₪ | 20,556 ₪ | דירה | |
| חלקה 252 ליד רחוב מצדה 88 יחידות | 170 | 24.04.2026 | 1,200,000 ₪ | 16,382 ₪ | דירה | |
| חלקה 1463 ליד רחוב יצחק בן-צבי 49 יחידות | 137 | 06.07.2026 | 1,230,000 ₪ | 16,304 ₪ | דירה | |
| חלקה 1104 ליד רחוב יצחק בן-צבי 86 יחידות | 133 | 22.01.2026 | 1,510,000 ₪ | 17,235 ₪ | דירה | |
| חלקה 1863 22 יחידות | 131 | 04.03.2022 | 200,000 ₪ חלקי · 40% | — | דירה | |
| חלקה 2437 ליד רחוב הרב אריה לוין 9 יחידות | 121 | 25.03.2026 | 1,640,000 ₪ | 14,473 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 1202 43 יחידות | 118 | 27.09.2016 | 530,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2438 ליד רחוב קדושי השואה 36 יחידות | 110 | 29.06.2026 | 2,100,000 ₪ | 16,179 ₪ | דירה | |
| חלקה 1476 ליד שדרות משה שרת 56 יחידות | 104 | 20.07.2025 | 1,065,000 ₪ | 14,984 ₪ | דירה | |
| חלקה 2428 ליד רחוב יוסף שטרן 48 יחידות | 104 | 07.01.2026 | 1,000,000 ₪ | 12,972 ₪ | דירה | |
| חלקה 199 ליד רחוב טשרניחובסקי 44 יחידות | 85 | 15.02.2026 | 364,000 ₪ חלקי · 40% | 14,499 ₪ | דירה | |
| חלקה 1481 ליד שדרות זלמן שז״ר 46 יחידות | 85 | 09.07.2026 | 965,000 ₪ | 14,643 ₪ | דירה | |
| חלקה 1474 ליד רחוב ישראל בר יהודה 50 יחידות | 78 | 05.08.2025 | 1,600,000 ₪ | 11,869 ₪ | דירה | |
| חלקה 1458 ליד רחוב יצחק בן-צבי 38 יחידות | 77 | 27.04.2026 | 1,000,000 ₪ | 14,925 ₪ | דירה | |
| חלקה 2059 ליד רחוב אצ״ל 43 יחידות | 73 | 23.02.2026 | 399,999 ₪ חלקי · 33% | 16,573 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026