חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-70 יח״ד מתוכננות
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 947 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד קריית ים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 820 א׳ ₪ 16.1 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.02 מ׳ ₪ 14.3 א׳ ₪ למ״ר45 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.25 מ׳ ₪ 13.3 א׳ ₪ למ״ר52 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.67 מ׳ ₪ 13.3 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
מבוסס על 114 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 88 מ״ר, 5 123 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 26 ליד שדרות הרצל 43 יחידות | 85 | 03.12.2025 | 1,110,000 ₪ | 14,331 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 ליד טיילת זלמן שז״ר 30 יחידות | 68 | 21.12.2025 | 2,300,000 ₪ | 13,317 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 ליד שדרות זלמן שז״ר 32 יחידות | 59 | 05.05.2026 | 62,500 ₪ חלקי · 6% | 11,506 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 27 ליד שדרות הרצל 40 יחידות | 58 | 31.12.2025 | 1,275,000 ₪ | 11,650 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 13 ליד שדרות זלמן שז״ר 35 יחידות | 57 | 24.03.2026 | 1,380,000 ₪ | 12,212 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד שדרות זלמן שז״ר 33 יחידות | 56 | 06.01.2026 | 650,000 ₪ חלקי · 50% | 13,814 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 15 ליד טיילת זלמן שז״ר 32 יחידות | 55 | 26.02.2026 | 1,300,000 ₪ | 13,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 ליד טיילת זלמן שז״ר 32 יחידות | 53 | 20.04.2026 | 551,500 ₪ חלקי · 50% | 11,915 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 25 ליד שדרות הרצל 25 יחידות | 52 | 19.09.2025 | 1,675,000 ₪ | 15,528 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 ליד שדרות ז׳בוטינסקי 17 יחידות | 27 | 09.08.2026 | 1,125,000 ₪ | 14,372 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 20 שדרות ז׳בוטינסקי 10 16 יחידות | 26 | 16.02.2025 | 400,000 ₪ חלקי · 33% | 14,958 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 24 ליד שדרות ירושלים 18 יחידות | 26 | 28.10.2025 | 1,250,000 ₪ | 13,712 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 4 שדרות ז׳בוטינסקי 12 14 יחידות | 19 | 23.06.2026 | 1,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב יצחק בן-צבי | 3 | 14.02.2022 | 450,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 46 2 יחידות | 2 | 26.04.2006 | 170,325 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026