חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,232 יח״ד מתוכננות במקום 709 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 563 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד טירת כרמל
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.24 מ׳ ₪ 20.8 א׳ ₪ למ״ר58 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 18.3 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.1 מ׳ ₪ 17.3 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 14.9 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 124 עסקאות · שטח חציוני: 3 67 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 121 מ״ר, 6+ 195 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 70 ליד רחוב הרב קוק 61 יחידות | 63 | 13.05.2026 | 1,690,000 ₪ | 18,471 ₪ | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב הרצל 19 יחידות | 38 | 24.04.2025 | 1,020,000 ₪ | 11,842 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב ביאליק 13 יחידות | 36 | 18.09.2025 | 1,250,000 ₪ | 21,552 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב ביאליק 15 יחידות | 32 | 01.04.2025 | 62,220 ₪ חלקי · 6% | 16,250 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב הרצל 21 יחידות | 29 | 22.07.2026 | 900,000 ₪ חלקי · 75% | 17,101 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 5 10 יחידות | 27 | 06.10.2024 | 1,185,200 ₪ | 20,203 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב מוצקין 14 יחידות | 27 | 03.11.2025 | 1,320,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב ביאליק 13 יחידות | 23 | 07.11.2025 | 1,300,000 ₪ | 14,554 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב ביאליק 14 יחידות | 20 | 16.07.2024 | 540,000 ₪ חלקי · 50% | 14,444 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב מוצקין 14 יחידות | 19 | 01.12.2024 | 1,240,000 ₪ | 12,164 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב ביאליק 10 יחידות | 18 | 20.04.2023 | 250,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב מוצקין 9 יחידות | 17 | 04.11.2025 | 1,330,000 ₪ | 17,518 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב הרצל 9 יחידות | 17 | 09.07.2025 | 1,357,000 ₪ | 24,373 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב ביאליק 11 יחידות | 15 | 14.07.2025 | 665,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב מוצקין 11 יחידות | 14 | 24.10.2019 | 740,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026