חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
19 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 745 נסיעות ביום חול · 28 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.17 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.55 מ׳ ₪ 22.6 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.33 מ׳ ₪ 27.1 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.55 מ׳ ₪ 26.8 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.87 מ׳ ₪ 25.4 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 72 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 128 מ״ר, 6+ 157 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 27 רחוב צדקיהו 24 11 יחידות | 29 | 14.05.2026 | 1,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב נוגה 1 7 יחידות | 27 | 23.07.2025 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 73 רחוב לוטוס 20 12 יחידות | 23 | 10.03.2026 | 2,800,000 ₪ | 31,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב בועז 4 14 יחידות | 20 | 09.07.2025 | 1,066,666 ₪ חלקי · 33% | 27,866 ₪ | דירה | |
| חלקה 58 רחוב לוטוס 16 8 יחידות | 18 | 06.03.2025 | 1,735,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 116 רחוב בייליס מנחם 23-25 13 יחידות | 18 | 10.02.2022 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 רחוב צדקיהו 22 13 יחידות | 17 | 17.11.2022 | 2,730,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 113 רחוב בייליס מנחם 19-21 12 יחידות | 17 | 21.10.2021 | 3,060,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 32 רחוב נוגה 9 7 יחידות | 16 | 09.10.2022 | 1,430,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב צדקיהו 14 9 יחידות | 15 | 25.09.2025 | 2,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 68 רחוב צפרירים 24 7 יחידות | 14 | 14.01.2015 | 2,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 101 רחוב נוגה 11-13 11 יחידות | 12 | 03.03.2024 | 375,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 105 רחוב בייליס מנחם 3-5 6 יחידות | 12 | 23.12.2025 | 835,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 110 רחוב בייליס מנחם 15-17 12 יחידות | 12 | 21.07.2025 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 רחוב בועז 14 4 יחידות | 11 | 15.06.2022 | 1,370,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026