חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 56 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.4 מ׳ ₪ 17.1 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 20.7 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 21 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.02 מ׳ ₪ 21.8 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
מבוסס על 66 עסקאות · שטח חציוני: 3 78 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 133 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 7 רחוב אלכסנדר ינאי 29 11 יחידות | 21 | 02.03.2022 | 2,087,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 106 רחוב שלומציון המלכה 20 10 יחידות | 19 | 30.12.2021 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 רחוב אלכסנדר ינאי 21 8 יחידות | 16 | 24.04.2023 | 2,580,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 43 רחוב לאה 50 10 יחידות | 16 | 08.01.2024 | 1,175,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 35 רחוב נעמי 4 7 יחידות | 15 | 19.04.2023 | 2,980,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 36 רחוב נעמי 6 11 יחידות | 15 | 16.04.2025 | 3,075,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 84 רחוב נעמי 27 11 יחידות | 15 | 11.02.2025 | 2,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 122 רחוב רות 49-51 10 יחידות | 15 | 04.05.2025 | 4,243,000 ₪ | 25,431 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 102 רחוב שלומציון המלכה 26 8 יחידות | 14 | 08.05.2025 | 2,740,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 108 רחוב שלומציון המלכה 16 8 יחידות | 13 | 30.10.2024 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 רחוב לאה 28 11 יחידות | 12 | 12.11.2020 | 842,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 2 רחוב אלכסנדר ינאי 19 6 יחידות | 11 | 27.08.2024 | 815,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 44 רחוב לאה 48 9 יחידות | 11 | 29.10.2020 | 1,820,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 רחוב רות 41 | 11 | 15.07.2022 | 175,000 ₪ חלקי · 1% | — | קרקע | |
| חלקה 76 רחוב נעמי 13 5 יחידות | 11 | 10.01.2023 | 2,650,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026