שכונה בחיפה ·2,503 עסקאות מאז 1998 ·347 חלקות ·0.96 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 22,037 ₪ למ״ר (34 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בכרמליה לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
21 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בכרמליה · האחרונה ב-06.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | רחוב רחל 23גוש 10764 · חלקה 36 | דירה 4 חד׳ · 72 מ״ר | 2,070,000 ₪ | 28,750 ₪ |
| 09.06.2026 | רחוב רות 14אגוש 10764 · חלקה 86 | דירה 5 חד׳ · 143 מ״ר | 3,340,000 ₪ | 23,357 ₪ |
| 14.05.2026 | רחוב צדקיהו 24גוש 10760 · חלקה 27 | דירה 3 חד׳ · 77 מ״ר | 1,550,000 ₪ | 20,130 ₪ |
| 09.04.2026 | רחוב שלומציון המלכה 29גוש 10763 · חלקה 100 | דירה 6 חד׳ · 131 מ״ר | 2,440,000 ₪ | 18,626 ₪ |
| 30.03.2026 | רחוב ויצו 18גוש 10762 · חלקה 25 | דירה 4 חד׳ · 112 מ״ר | 1,935,000 ₪ | 17,277 ₪ |
| 19.03.2026 | רחוב לאה 56גוש 10761 · חלקה 25 | דירה 5 חד׳ · 147 מ״ר | 4,150,000 ₪ | 28,231 ₪ |
| 18.03.2026 | רחוב חנה 6גוש 10764 · חלקה 127 | דירה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 2,115,000 ₪ | 19,227 ₪ |
| 16.03.2026 | רחוב ויצו 18גוש 10762 · חלקה 25 | דירה 5 חד׳ · 94 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 19,149 ₪ |
| 10.03.2026 | רחוב לוטוס 20גוש 10760 · חלקה 73 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 29,474 ₪ |
| 26.02.2026 | רחוב רחל 42גוש 10764 · חלקה 23 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 157 מ״ר | 4,400,000 ₪ | 28,025 ₪ |
| 05.02.2026 | רחוב בייליס מנחם 4גוש 10764 · חלקה 21 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 130 מ״ר | 2,995,000 ₪ | 23,038 ₪ |
| 04.02.2026 | רחוב אלכסנדר ינאי 20גוש 10761 · חלקה 33 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 103 מ״ר | 1,150,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 02.02.2026 | גוש 10760 · חלקה 70גוש 10760 · חלקה 70 | דירה 6.5 חד׳ · 97 מ״ר | 3,480,000 ₪ | 35,876 ₪ |
| 29.01.2026 | רחוב צפרירים 11גוש 10765 · חלקה 14 | דירה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 2,370,000 ₪ | 22,788 ₪ |
| 13.01.2026 | רחוב אלכסנדר ינאי 20גוש 10761 · חלקה 33 | דירה 6 חד׳ · 120 מ״ר | 2,150,000 ₪ | 17,917 ₪ |
| 08.01.2026 | רחוב רות 21גוש 10764 · חלקה 103 | דירהחלקית · 13% 4 חד׳ · 116 מ״ר | 450,000 ₪ 13% מהנכס | — |
| 06.01.2026 | רחוב נעמי 16גוש 10763 · חלקה 53 | דירה 2 חד׳ · 24 מ״ר | 782,000 ₪ | 32,583 ₪ |
| 31.12.2025 | רחוב לוטוס 20גוש 10760 · חלקה 73 | דירה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 2,900,000 ₪ | 31,522 ₪ |
| 31.12.2025 | רחוב בועז 18גוש 10760 · חלקה 1 | דירה 2.5 חד׳ · 52 מ״ר | 1,885,000 ₪ | 36,250 ₪ |
| 31.12.2025 | רחוב לאה 19גוש 10764 · חלקה 68 | דירה 5 חד׳ · 123 מ״ר | 2,100,000 ₪ | 17,073 ₪ |
| 23.12.2025 | רחוב בייליס מנחם 3-5גוש 10760 · חלקה 105 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 87 מ״ר | 835,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 21.12.2025 | רחוב נעמי 1גוש 10763 · חלקה 125 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 119 מ״ר | 1,505,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 14.12.2025 | רחוב בייליס מנחם 4גוש 10764 · חלקה 21 | דירהחלקית · 4%בנייה חדשה 4 חד׳ · 102 מ״ר | 900,000 ₪ 4% מהנכס | — |
| 14.12.2025 | רחוב בייליס מנחם 4גוש 10764 · חלקה 21 | דירהחלקית · 7%בנייה חדשה 4 חד׳ · 102 מ״ר | 1,500,000 ₪ 7% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 54/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).